После смерти моего тестя квартиру унаследовали совместно моя жена и теща.
опубликован 30.05.2003, 15:11
После смерти моего тестя квартиру унаследовали совместно моя жена и теща. В настоящий момент получены документы о наследовании у нотариуса, но в москомимуществе квартира еще не перерегистрирована. Какой самый экономичный способ передать долю тещи жене и можно ли это сделать до регистрации в москомимуществе, чтобы не ходить туда дважды.
Спасибо.
Соглашение об определении долей в наследстве могло бы иметь место, однако в данном случае у Вас идет речь не о распределении долей, а о полной передаче прав собственности на квартиру Вашей супруге. Поэтому думаю, что Вам в любом случае придется в порядке ст.131 Гражданского кодекса РФ зарегистрировать права собственности на квартиру обеих наследниц, а затем тем или иным образом (договором дарения, купли-продажи и т.п.) передать долю тещи супруге. С уважением,
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Уважаемый Юрий!
Если они уже получили свидетельство о праве на наследство на двоих, тогда им всё равно придётся ещё раз обращаться в Москомимущество. Нужно было на стадии принятия наследства решить возникшую проблему.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Можно и после получения свидетельства заключить соглашение о разделе наследства, где квартиру записать на жену и зарегистрировать права в Москомрегистрации.
Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права на наследство и проживание в унаследованной квартире - возможность восстановления и возврат доли
Как защитить свои права - что делать, если теща хочет выписать супругу и ребенка из приватизированной квартиры?
Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?
У тещи есть ещё дети, как будет поделена квартира после её смерти, жена проживает в этой квартире с рождения.
Когда теща напишет дарственную (наследование) на мою жену могу ли я прописаться в квартире жены?
Способы дележа приватизированной квартиры при наследовании
Я хочу выкупить у тещи и тестя их доли в праве собственности.
Наследование квартиры - есть ли возможность вернуть ее после смерти тёщи?
Когда будут выписывать сына, от меня потребуется согласие или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут