Извещение о задержке сроков строительства новостройки - как правильно реагировать и возможность взыскания материального ущерба
Вопрос №9330432
из г. Самара
опубликован 10.01.2016, 20:09
опубликован 10.01.2016, 20:09
Купили квартиру в новостройке в 2013 г. Дом еще строится, сдача планировалась на 4 квартал 2015 года. Прислали письмо и извещением об увеличении сроков строительства и просят прийти и внести коррективы в договор и подписать его. Как себя вести в этой ситуации, можно с них взыскать мат. ущерб? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В соответствии ст.10 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строиетльстве", существует ответственность за нарушение обязательств по договору.
В п. 1 этой статьи установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
08.01.2016, 17:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте, не нужно ничего подписывать, нужно обращаться в суд и требовать выплаты неустойки.
08.01.2016, 17:43
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Добрый день!
Если хотите взыскать в дальнейшем с них неустойку за несоблюдение сроков- то подписывать ничего не надо. Вы можете сами рассчитать неустойку или обратиться к юристу и предъявить претензию в соответствии с законом о защите прав потребителей. Мы всегда рады помочь!
11.01.2016, 10:38
Похожие вопросы
Перенос сдачи квартиры - что делать, если не согласны с дополнительным соглашением?
Перенос срока сдачи по договору на май 2015 года - законность, возможность компенсации и действия
Перенос сроков сдачи новостройки - возможность требовать компенсацию?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как потребовать компенсацию у застройщика за просрочку сдачи квартиры после изменения сроков в 2013 году?
Задержка сдачи дома - возможность подачи иска на разработчика и получение неустойки
Отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры в строящемся доме и возможность
Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме
Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут