Хотя Свидетельство о гос. регистрации права подтверждает мою собственность на квартиру, Управляющая компания требует оплаты долга за сентябрь 2012 года. Каким образом мне следует поступить?

Question

Мной была приобретена квартира, что подтверждает Свидетельство о гос. регистрации права от 28.09.2012 г, а УК выставляет мне долг за сентябрь 2012, я сразу письменно обращалась в УК о снятии долга, они ссылаются на пункт 3 статьи 13 и пункт 1 статьи 16 Закона РФ и подписание Акта (участник сделки купли-продажи), я на тот момент квартирой не владела, шел процесс оформления, который закончился выдачей соответствующих документов. Как мне сейчас действовать? Прошло три года, долг в квитанции висит на мне. Спасибо!

Беляева Ольга Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд с иском об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. но хочу обратить Ваше внимания на условия договора купли-продажи, так как в некоторых договорах указывают, что покупатель несет обязанность оплаты долгов за ком. услуги, возникших до заключения договора купли-продажи, кроме того с момента подписания договора купли-продажи и акта приема передачи Вы являетесь владельцем квартиры.

Петров Александр Владимирович · Answer

Во-первых, чужие долги платить не должны, а во-вторых, истек 3-х летний срок исковой давности. Пусть в суд обращаются и им откажут в иске.

Ольга · Answer

Здравствуйте, уточняю по моему вопросу-в договоре купли -продажи пункт 8После государственной регистрации покупатель становится собственником указанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, мой вопрос- я хотела бы привести квитанцию в должное состояние без долгов, стоит ли и как обратиться в УК о выведении долговой суммы из квитанции. Спасибо

Похожие вопросы

Как избавиться от долга за сентябрь 2012 года, который выставляет УК

Вопрос - Кто должен оплатить долг по квартплате за год до момента получения свидетельства о гос. регистрации квартиры?

Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры

Зачем при сделке продажи доли в квартире требуется предоставить оригинал решения суда, полученного при гос. регистрации права?

Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?

Правила продажи недвижимости - налоги и документы

Необходимость предоставления передаточного акта при продаже квартиры с ДКП и с проживанием предыдущих хозяев

Спор о коммунальных платежах за нежилое помещение при переходе права собственности

28 марта 2012 года я наконец продал свою квартиру за 1200 т.руб (дог. купли-продажи) и сразу купил другую за 1800 т.руб. ВОПРОС

Потеря документов о оплате - Как доказать факт оплаты коммунальных платежей при наличии акта передачи и договора купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59