Приватизация социальной квартиры - стадия приватизации не известна, что означает договор о передаче в собственность?

Вопрос №933990 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2010, 20:16

В 2006 году социальную квартиру решила приватизировать моя мать (прописаны только мы). Я нотариально отказался от участия. Она собрала необходимые документы и отдала в районное бюро по приватизации. В дальнейшем она по состоянию здоровья контактов с бюро не имела (т.е.стадия приватизации не известна). Из бюро звонили, просили придти, но она не пошла-по состоянию здоровья ей это стало не интересно. При запросе формы 9 еще при жизни стало ясно, что квартира приватизирована, а именно указано что имеется" договор о передаче в собственность" за таким то номером. Скажите пожалуйста это означает что он уже зарегистрирован в ГБР? Я знаю что только тогда квартира точно в собственности если прошла эту регистрацию, а если сделка остановилась на подписании договора о передаче в собственность-пока еще социальная. После смерти матери мой брат незаслуженно желает получить половину квартиры-и мне выгодно, что бы квартира все еще была социальной. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Виктор Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 35 лет

5.0 72 отзывa

Уважаемый Денис, ответ адвоката Мухина В.В.:

К сожалению, должен Вас огорчить.

Независимо от того, что мать не подписала договор о безвозмездной передаче

квартиры в ее собственность, обязанность органов приватизации-оформить данный договор,независимо от ее смерти.

Если Ваш брат обратится в суд, то приватизацию признают состоявшейся.

Имеются многочисленные примеры из судебной практики.

адвокат

20.01.2010, 21:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 48 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 8 лет

5.0 40 отзывов

Денис!

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из этого квартира будет приватизирована и оформлена в собственность и соответственно войдет в наследственную массу.

Елена Зауриевна, г.Ростов-на-Дону

20.01.2010, 23:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59