Как оформить передачу доли коммерческого помещения на супругу без сохранения его прав на недвижимость в случае развода?

Вопрос №9343479 из г. Белгород
опубликован 10.01.2016, 16:35

В собственности с мужем по 1/2 доли коммерческое помещение. Муж хочет оформить на меня свою долю и в дальнейшем (скажем при разводе) не иметь на всю эту недвижимость (как единое целое) ни каких прав. При покупке мы уже состояли в браке, но деньги моего отца. Я совершила глупость, что таким образом оформила эту покупку, а сейчас решили с мужем это исправить. Скажите пожалуйста где и как это оформить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чурилова Екатерина Михайловна

Юрист Владивосток, стаж 14 лет

4.7 402 отзывa

Договор купли-продажи или дарения, регистрируете в ФРС, также не лишним будет брачный договор, оформляет нотариус.

10.01.2016, 16:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Договор-дарения можно и отозвать, а с договора купли-продажи придется оплатить подоходный, т.к. владеет меньше 3х лет. А нельзя ли еще как-то? Например сразу у нотариуса оформить в одном документе, что передает мне (ну это и есть дарственная?! да?) свою 1/2 долю и в дальнейшем не претендует на данное имущество.

10.01.2016, 22:00

Спросить юриста

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Договор дарения "отозвать" довольно сложно. В большинстве случаях - невозможно! Но не это главное.

В Вашем случае действительно необходимо составить брачный договор, в котором указать не только про изменение законного режима супружеской собственности, и передачу коммерческого помещения в Вашу личную собственность, но и обозначить причины этого (во избежание дальнейшего оспаривания).

Любые иные варианты "переоформления" имущества на Ваше имя (и дарение, и купля-продажа) чреваты возможностью оспорить сделку. Причем, с неплохими шансами для мужа.

Будет необходима помощь в составлении проекта брачного договора, обращайтесь.

11.01.2016, 11:30

Спросить юриста