Что делать если арендатор откажется выезжать?

Вопрос №934616 из г. Москва
опубликован 20.01.2010, 12:06

Какие шаги нужно предпринять арендодателю (и какими правовыми документами руководствоваться) чтобы правильно расторгнуть договор аренды нежилого помещения из-за неуплаты арендатором арендной платы? Что делать если арендатор откажется выезжать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Ксения, вначале направьте арендатору претензию и акт сверки, подписанный директором и бухгалтером. В претензии дайте время, например, 10 дней для погашения долга. Претензию направляйте почтой заказным письмом с уведомлением. Укажите, что 10 дней со дня получения претензии. В почтовой карточке будет указана дата получения. Если боитесь, что арендаторы сбегут с имуществом, не заплатив, выставьте их , поставьте охрану, опечатайте кабинеты. Имущество отдайте только на ту сумму, на которую долг не распространяется, то есть оставьте имущество на сумму долга. ( Опись сделайте). Самоуправством это являться не будет. Милиция не поможет. Если в течение 10 дней не оплатят, обратитесь в Арбитражный суд ( если арендатор ИП или юрлицо) с иском о взыскании оплаты за аренду, посчитайте пеню, расходы на представителя и госпошлину. А далее уже по ходу дела. Может и оплатят, чтобы до суда не доводить. Ну и заодно заявите требование о расторжении договора аренды. Придут приставы - выкинут. Удачи.

20.01.2010, 12:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация