Какую максимальную сумму можно указать в договоре купли-продажи, чтобы Продавец избежал налогообложения?

Вопрос №93499 из г. Москва
опубликован 02.06.2003, 09:37

В 2000 г. я купила земельный участок за 24 тыс. руб. в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности. В настоящее время (июнь 2003 г.) я продаю этот участок. Какую максимальную сумму можно указать в договоре купли-продажи, чтобы Продавец избежал налогообложения? Если сумма договора будет превышать необлагаемую налогом базу, то по какой схеме осуществляется налоогобложение, по фиксированной ставке или прогрессивной шкале? Огромное спасибо за содействие. С уважением, Лада.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,

03.06.2003, 07:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Лада!

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового имущественного вычета

в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Таким образом, поскольку участок находился у Вас в собственности менее пяти лет, то налоговый вычет предоставляется в сумме 1000 000 рублей. То есть с суммы превышающей 1 000 000 рублей необходимо будет заплатить налог в размере 13 %. В настоящее время прогрессивная шкала не применяется.

С уважением, Демидова Н.Г.

02.06.2003, 10:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста