Жильцы безнадежно борются за ремонт своего дома - как привлечь ответственных и с чем обратиться в суд?

Вопрос №935797 из г. Саратов
опубликован 23.01.2010, 12:15

36 лет многоквартильному дому не производился капитальный ремонт. Все обращения остаются без ответа. Куда обратиться и (или) с каким иском в суд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4408 отзывов

Ситуация: капитальный ремонт не проводился 36 лет, обращения игнорируются. Ваши действия:

1. Досудебные меры:

- Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на бездействие управляющей компании или регионального оператора.

- Подайте заявление в прокуратуру о проверке соблюдения жилищного законодательства.

- Направьте запрос в орган местного самоуправления о включении дома в краткосрочный план капремонта.

2. Судебный порядок:

- Иск об обязании провести капремонт (если дом включён в региональную программу, но сроки нарушены). Ответчик: региональный оператор или УК.

- Иск о взыскании убытков (например, если бездействие привело к повреждению имущества).

- Административный иск к органу власти, если не приняты меры по включению дома в программу.

3. Нормативная база: ст. 166-169, 190 ЖК РФ; Постановление Правительства РФ № 290.

Резюме: Начните с жалоб в ГЖИ и прокуратуру, затем – иск в суд. Выигрыш вероятен при доказанном бездействии.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

16.05.2026, 00:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

"Международная Коллегия Адвокатов Finland Oy"

Юридическая фирма из города Хельсинки, стаж 35 лет

4.6 28 отзывов

Добрый день Игорь Александрович!

В первую очередь, если на протяжении такого длительного периода времени Вам не делался капитальный ремонт дома и все ответы остаются без должного внимания, Вам надо изначально составить всеми жильцами Вашего дома сбор подписей и обратиться с Иском в суд на ЖКХ района. Если суд не вынесет определение, тогда вторым письмом на имя министра по развитию ЖКХ РФ, полагаю, что реакция будет. Но всё таки и в судебном порядке, Ваш вопрос должен быть решён положительно. Составление Иска в суд, это очень легко сделать через любого юриста, полагаю, что все жильцы дома должны быть заинтересованы в этом и сообща решите свой вопрос. Желаю удачи.

С уважением

Валтер Весикко

23.01.2010, 13:52

Спросить юриста