Как поступить, если собственник ответил положительно, но не приступает к сделке уже год?

Вопрос №9387379 из г. Москва
опубликован 15.01.2016, 10:02

Что делать если от сособственника пришел положительный ответ, но он тянет год уже? И сам не берет (якобы пока денег нет) и третьим лицам не продашь.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирюкова Ирина Николаевна

Юрист Кингисепп, стаж 9 лет

4.9 161 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

Когда один из сособственников согласен приобрести долю дома, квартиры по цене, указанной продавцом, однако при этом ставит неприемлемые для продавца условия (рассрочка, отсрочка платежа и др.), то продавец имеет право продать свою долю постороннему лицу в соответствии с поставленными им самим условиями.

1 месяц у сособственника есть на отказ либо согласие преимущественного права покупки НА ВАШИХ УСЛОВИЯХ.

14.01.2016, 11:59

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 13021 отзыв

250 гк РФ - имеете продать третьим лицам

14.01.2016, 11:38

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.4 16764 отзыва

У сособственника для раздумий был только 1 месяц....

14.01.2016, 11:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, у сособственника был один месяц.

Теперь долю Вы можете продать третьему лицу.

В Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

14.01.2016, 12:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста