Сейчас пришло исковое заявления из АСуда о том что я должен выплатить неосновательное обогащение.

Вопрос №938883 из г. Москва
опубликован 25.01.2010, 16:13

Десять лет назад я заключил договор аренды нежилого помещения сроком более года. Регистрация данного договора не проводилась. После пяти лет пользования сменилсясобственник. Сейчас пришло исковое заявления из АСуда о том что я должен выплатить неосновательное обогащение. Сам договор они считают ничтожным, но суда еще не было.

Что мне делать? Есть ли выход. Могу я говорить здесь о том, что последствия недействительности ничтожной сделки могут применяться в течение трех лет с момента исполнения данной сделки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Францева Анжелика Александровна

Адвокат Лениногорск, стаж 6 лет

5.0 44 отзывa

прошу прощения за не точный ответ... исковая давность по ничтожным сделкам три года с момента, когда началось исполнение сделки...

но в вашем случае собственник сменился и он может восстановить пропущенный срок, так как он не был лицом по сделке, и мог узнать о своем нарушенном праве позднее...

в любом случае надо доказывать факт, того что новый собственник с самого начала знал о вашем присутствии на его площадях...

25.01.2010, 21:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Францева Анжелика Александровна

Адвокат из города Лениногорск, стаж 6 лет

5.0 44 отзывa

договор действительно ничтожный... последствия ничтожной сделки применяются в течение трех лет с момента, когда лицо узнало об этом...

вопросы к вам в этот период вы платили арендную плату и коммунальные платежи и кому? и новый собственник знал о том, что вы занимаете его помещения?..

25.01.2010, 20:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас пришло исковое заявления из АСуда о том что я должен выплатить неосновательное обогащение.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможность возврата уплаченных денег при ничтожном договоре купли-продажи жилого дома - порядок действий

Возможность возврата банковских комиссий по договорам, заключенным за пределами трехгодичного срока давности

Можно ли получить нежилое помещение в пользование безвозмездно?

Возможно ли оспорить действующий договор аренды нежилого помещения на праве оперативного управления?

Вопрос о правомерности требования об неосновательном обогащении в случае незаконной аренды имущества без согласия собственника

Возможно ли взыскать переплату по договору аренды нежилого помещения в судебном порядке?