Задержка сдачи дома - возможный отказ застройщика от переуступки квартиры

Вопрос №9393929 из г. Уфа
опубликован 14.01.2016, 20:08

В 2012 году заключила ДДУ, но уже на дворе 2016 и дом не сдан. Подписано доп соглашение до конца 2014 г, нового не получала. В связи с задержкой отвезла уведомительное письмо об односторонннем отказе от исполнения договора и расторжении ДДУ. Через 2 недели позвонили юристы и сказали, что выплатят цену договора после того, как я отправлю уведомит. Письмо им почтой и привезу расписку о сдаче ДДУ в росреестр на расторжение. Пока я собиралась нашелся покупатель на мою квартиру (по договору переуступка разрешена). Вопрос; в договоре переуступки нужна печать застройщика. В связи с вышеописанным, может ли застройщик мне отказать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Диана Маратовна г.Уфа !

Уступка Права ТРЕБОВАНИЯ ДОЛГА Дольщика в пользу Третьего лица могла производиться только после письменного направления Застройщику ИЗВЕЩЕНИЯ "Об уступки права требования" вместе с ПОДЛИННИКОМ ДОГОВОРА уступки права требования с подлинными подписями и мокрыми печатями, письменного извещения вас о состоявшейся уступке долга (ст.824 ГК РФ).

Удачи вам

14.01.2016, 20:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 824. Договор финансирования под уступку денежного требования

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно, никаких печатей не требуется.

Можете почитать base.garant.ru

14.01.2016, 22:25

Спросить юриста