Покупаю дом, но обнаружила чужого прописанного мужчину. Какие риски и как долго займет его выписка?

Вопрос №9396512 из г. Москва
опубликован 15.01.2016, 01:12

Question

Покупаю дом. Внем прописан посторонний мужчина. Продавец его не прописывала (прописывала женщина, которая умерла уже, дом перешел по наследству ее детям и уже у них продавец и купила его). По своим связям в полиции узнала, что этот мужчина ранее сидел за убийство, после чего вышел и его прописали в 2011 году в этот дом, в 2012 так же есть запись в домовой о смене его паспорта взамен утраченного. О там никогда не жил, сейчас известно о нем лишь то, что летом в соседнем городе он получил штраф в размере 500 руб. Ранее продавец уверила меня, что вопросом о его выписки занимается ее риелтор (с помощью, которого она и приобрела данное жилье). Мы заключили предварительный договор, где я внесла задаток. Непосредственно уже перед сделкой я узнала, что ее реелтор вопросом этим не занимается (иск в суд составлен не был) Предложила продавцу выписать его сначала, а потом уже заключать договор, она отказывается, тк говорит это займет много времени и мне легче будет потом выписать его самой (расходы на иск она вычтет из стоимости дома) .Скажите поджалуйста, стоит ли ввязываться в эту... какие у меня риски? И если все таки убедить ее, чтобы она его сначала выписала, сколько это займет времени?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Уверен, что проблем в получением положительного решения суда у вас не возникнет.
Времени это займет до четырех месяцев.

Удалено · Answer

Частный дом? Не приватизирован был?

Удалено · Answer

Проблемы могут быть, если указанный Вами мужчина имел право на приватизацию дома и от приватизации отказался. В этом случае за ним сохраняется бессрочное право пользования домом и снять его с регистрационного учета будет крайне проблематично.
При других обстоятельствах каких-либо проблем возникнуть не должно. Дело довольно простое.
Снятие жильца с регистрационного учета займет в среднем 2-4 месяца, включая срок на вступление решения суда в законную силу.

Покупаю дом, но обнаружила чужого прописанного мужчину. Какие риски и как долго займет его выписка?

Похожие вопросы

Риэлтор требует деньги за несостоявшуюся продажу квартиры - как защититься?

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Условия покупки частного дома через банк - проблемы с оставлением мебели и задержка в получении ключей

Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка

Развод и раздел имущества - какую долю в квартире получит бывшая супруга?

Как решить вопрос с покупкой дома - прописка зятя прошлых хозяев и возможность его возвращения?

Оспаривание прописки в муниципальной квартире - Как защитить себя в суде?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как вернуть задаток и расторгнуть договор с риэлтером?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59