Почему я должен платить налог на квартиру, которую получил по договору мены от администрации города?

Добрый день. Пожалуйста поясните, суть вопроса такова:нас переселили из жилья непригодного к проживанию через городскую квартирно-правовую службу был заключен договор мены с администрацией города, в котором указывается, что произведен обмен равноценных квартир.Можем ли мы сейчас выставить на продажу новую квартиру?.Не попадем ли мы на налог 13% с кадастровой стоимости новой квартиры? Благодарю.