1. Как проверить подлинность заявления бабушки о переписке квартиры на меня?
2. Что делать, если пропали документы на квартиру и какие документы можно использовать для оформления договора на собственность?

Question

1. Моя бабушка (87 лет) хочет отписать на меня квартиру (чтобы супруга моего отца не имела на нее прав после ее смерти). По моим сведениям в квартире были зарегистрированы бабушка (долевая собственность 100%), папа и я. Сегодня в МФЦ получила единый жилищный документ, из которого узнала, что в квартире также уже 2 года зарегистрирована супруга папы, о чем бабушка не говорила при просьбе подготовить документы, чтобы переписать на меня жилье. Как и где можно проверить действительно ли бабушка писала заявление, чтобы ее зарегистрировали?
2. Пропали документы на квартиру (есть подозрения, что их спрятали). С чего начать восстановление документов на собственность? Или для оформления договора подойдет выписка из ЕГРП, которая отражает актуальные записи на момент получения и является подтверждением права на объект недвижимого имущества? Как мне известно, выписка из ЕГРП содержит описание объекта недвижимости, данные о правообладателе, сведения о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Достаточно кадастрового паспорта и выписки ЕГРП. Бабушка можно подарить вам квартиру, для чего нужно подписать договор дарения и зарегистрировать право собственности в росреестре.

Горбушин Дмитрий Сергеевич · Answer

Если квартира досталась бабушке по приватизации то судя по возрасту до 98 года, запрашивайте информацию в ДЖП через МФЦ, выписка из ЕГРП отражает
данные после 1998. Правоустанавливающий документ- договор передачи. Заказывайте соответственно в архиве ДЖП или Росреестра. После получения правоустановке можете подать в МФЦ на повторное свидетельство, либо сразу пишите договор в простой письменной форме. Заявление о регистрации запрашивает сама бабушка. Хранятся пять лет в паспортнном столе уфмс

Похожие вопросы

Статус актуальные в выписке ЕГРН - разъяснение о сведениях об объекте недвижимости с особыми отметками

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

Отметка в выписке - документы на регистрацию договора ипотеки на объект недвижимости представлены в Управление Росреестра.

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?

Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости

Отсутствие данных о статусе квартиры в выписке из ЕГРН

Сведения о площади квартиры с актуальным незасвидетельствованным статусом в ЕГРН

Выписка из ЕГРН - правовой статус жилого дома литеры А перед подписанием договора купли-продажи

Ограничения на собственность - можно ли приобрести участок со сведениями из ЕГРН о не зарегистрированных правах и ограничениях

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59