Нужен ли техпаспаспорт и на каждое ли строение при заключении договора в простой письменной форме?

Вопрос №941001 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2010, 20:08

Я приобрел в 1999 году земельный участок/есть договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, план на участок земли, чертеж границ земельного усастка/. За эти 10 лет на участке построены дома, хозблок, сарай, но на них нет техпаспортов, так как в этом не было необходимости. Сейчас мы с женой решили этот участок со всеми постройками подарить младшему сыну, так как у старшего уже есть в этом же садоводстве и он не против дарения. Вопрос: 1.Нужен ли техпаспаспорт и на каждое ли строение при заключении договора в простой письменной форме? 2.Нужны ли согласие жены и старшего сына на дарение? 3.Необходимо ли присутствие одаряемого или достаточен его паспорт-копия. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

1. Техпаспорт объекта ИЖС делается на все постройки входящие в состав домовладения ИЖС - как на сам дом (объект ИЖС) так и на входящие в его состав пристрои и постройки

но на регистрацию прав теперь вместо представления техпаспорта требуется кадастровый паспорт который почему-то делается (УФРС требует чтобы делали) на все объекты - сам дом ИЖС, сараи, гаражи, баню, амбары и проч. отдельно.

Видимо чтобы брать госпошлину не за 1 объект (домовладение) имеющий один инвентариный номер, а за каждую постройку отдельно.

на постройки можете представить просто декларацию

2. Нужно согласие жены

3. Нужно - оба расписываются в договоре

Евгений

http://www.evgenyi1208.my1.ru/

28.01.2010, 15:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11