С какими трудностями сталкиваются семьи лесников при приватизации домов на кордонах

Мой отец проработал лесником более 37 лет на одном месте, семья проживала с момента переноса кордона примерно с 1962 г. и посей день на кордоне 1958 г. постройки. В то время было какое-то положение, что если проработал лесником более 10 лет кордон переходит в собственнсть. Отец умер более 12 лет назад, в доме проживает мать (78 лет). Кордон очень ветхий, ремонт капитальный не производился ни разу. Он сейчас видимо списан уже, мы хотим его отремонтировать, но он ведь не в собственности у нас. Хотим приватизировать, но каковы шансы. Дом находится в санитарно-защитной зоне МУП Водоканал вблизи от объездной трассы. ДГоворят земля, на которой он находится передана в сельское поселение, но документов на передачу строения у них нет, тк. кордон якобы не существует, т.к. ранее он подлежал переносу в связи со строительством объездной дороги и находился на оси дороги. Но дом не снесли (перенесли) ни другого жилья не предоставили. Дорогу сдали, очистные сооружения построили про нас забыли. Даже прописаться к матери сейчас я не могу чтобы ухаживать за ней, в прописке мне отказывают, требуют правоустанавливающий документ, у нас кроме домовой книги ничего нет. Как прописаться и приватизировать на мать бывший кордон? С чего начать. Елена г.Шумерля, Чувашская Республика.