Какие имеет права моя жена на квартиру пренадлежащей моей матери?

Уважаемый Владимир.

Так как Вы и Ваша супруга зарегистрированы (ранее говорили прописаны) в данной квартире, то Вы являетесь членами семьи собственника жилого помещения и соответственно вправе обладаете правом пользования жилым помещением.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ гласит:

"1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства".

В случае расторжения Вами брака, Ваша супруга сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР), однако, отношения между собственником жилого помещения (Вашей мамой) и бывшим членом семьи собственника жилого помещения должны будут строиться на основе договора найма жилого помещения.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.