Запутанная судебная история - нарушения при заключении договора аренды земли и спор о расположении участков

Злравствуйте уважаемые господа! Через неделю суд, но есть еще непознанное в полнм объеме, подскажите кто знает. 1.ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПОД ИЖС ЗАКЛЮЧАЛСЯ В 1997 ДО 1999 С УСЛОВИЕМ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ В ЗЕМЕЛЬНОМ ВЕДОМСТВЕ ЕЖЕГОДНО (В ДОГОВОРЕ ТАК И ОБОЗНАЧЕНО), ПРИ ЭТОМ БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПРЕЖНИМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ТОЛЬКО В 1998 ОДИН РАЗ. ВОПРОС: ЭТО МОЖЕТ РАСЦЕНИВАТЬСЯ КАК НАРУШЕНИЕ СО СТОРОНЫ ПРЕЖНЕГО ВЛАДЕЛЬЦА? (ЗЕМЛЯ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛАСЬ ПО НАЗНАЧЕНИЮ 10 ЛЕТ, АРЕНДА НЕ ОПЛАЧИВАЛАСЬ) ПРОСТО ПРЕЖНИЙ ВЛАДЕЛЕЦ ПЫТАЕТСЯ В СУДЕ ОПИРАТЬСЯ НА ЭТОТ ДОГОВОР КОТОРЫЙ СОГЛАСНО ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЭРА ЗАКЛЮЧАЛСЯ ДО 1999 ГОДА И ЯКОБЫ БЫЛ ИМ В 1998 ЗАРЕГИСТРИРОВАН? ВЕДЬ САМ ФАКТ РЕГИСТРАЦИИ НЕ МОЖЕТ ПРОДЛИТЬ СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ? 2. ЭТОТ ЖЕ ГРАЖДАНИН ПО ИСТЕЧЕНИИ ДОГОВОРА В 1999 НА ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОДЛИЛ ЕГО, НО ПРИ ЭТОМ В 2000 ПОЛУЧИЛ В АРЕНДУ ПОД ИЖС УЧАСТОК НА ЭТОЙ ЖЕ УЛИЦЕ ПРАКТИЧЕСКИ ЧЕРЕЗ ДОРОГУ, ПРИ ЭТОМ ИСПОЛЬЗОВАЛ ПО НАЗНАЧЕНИЮ ПОСТРОИЛ ДОМ И В 2005 ПРОДЛИЛ ЕГО И ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ КАК ПОЛОЖЕНО. ВОПРОС: МОЖЕТ ДАННЫЙ ФАКТ ПРЕДСТАВЛЕН СУДУ (ПУСТЬ КОСВЕННО НО ВСЕ ЖЕ) ПОЛУЧАЕТСЯ ПРЕЖНИЙ УЧАСТОК НЕ ОПЛАЧИВАЛСЯ И.Т.Д. НО ПРИ ЭТОМ ПОСЛЕ ТОГО КАК ОН БЫЛ ВЫСТАВЛЕН АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НА ТОРГИ И ПЕРЕДАН МНЕ РАСПОРЯЖЕНИЕМ, ПРЕЖНИЙ АРЕНДАТОР ОБОЗНАЧИЛ ПРЕТЕНЗИИ И РАСПОРЯЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ МНЕ ОТМЕНИЛИ И ТЕПЕРЬ БЬЕМСЯ В СУДЕ. Я ПОДАЛ НА ЧИНОВНИКОВ А ЧИНОВНИКИ ПРИВЛЕКЛИ ЕГО КАК ТРЕТЬЕ ЛИЦО. ЗАПУТАНО ВСЕ. ПОЭТОМУ ПЫТАЮСЬ КРОМЕ ДОКУМЕНТОВ НАЙТИ ЧТО НИБУДЬ СОПУТСТВУЮЩЕЕ. СПАСИБО ВСЕМ. С УВАЖЕНИЕМ АЛЕКСАНДР.