«Необходимость доплаты за превышение площади квартиры по ДДУ - Как поступить, если у меня нет возможности доплатить»

Вопрос №9441444 из г. Солнечногорск
опубликован 19.01.2016, 11:57

В 2013 году я купила квартиру по ДДУ, платила за кв.м. Последний срок сдачи был в октябре 2015 г. Дом ввели в эксплуатацию в январе 2016 года, хотя я документы о вводе в эксплуотацию не видела, вполне возможно, что они датированы задним числом. Как сказали в офисе застройщика, по обмерам БТИ площадь оказалась больше на 1,5 кв.м. и необходимо эту разницу доплатить. В Договоре ДДУ есть пункт Цена настоящего договора может быть изменена на основании данных обмеров БТИ. Если площадь квартиры, передаваемой Участнику долевого строительства, окажется более проектной площади, указанной в п.2.3. настоящего договора, Участник долевого строительства, обязуется осуществить Застройщику доплату исходя из стоимости 1 кв.м., указанной в п.3.1. настоящего договора в течении 5 рабочих дней со дня получения соответсвующего уведомления от Застройщика. Как мне поступить в данной ситуации? Доплатить у меня нет возможности. Спасибо большое за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Продайте квартиру, не мучайтесь. Нет денег, нет проблем.

19.01.2016, 12:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Согласно ФЗ-214 в случае нарушения срока сдачи объекта жилого строительства застройщик выплачивает неустойку в размере установленном законом. Это же положение обязательно закреплено и в договоре.

Таким образом, за счет неустойки возможно возместить разницу в стоимости квартиры, которая возникла и-за лишних 1,5 кв.м.

Это отработанная практика. Для этого Вам необходимо составить необходимые документы, предъявить их застройщику.

При грамотном подходе Ваша проблема будет решена.

19.01.2016, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста