Продажа части 3-х комнатной квартиры этим детям, владельцем которой является мама детей.

Вопрос №94429 из г. Москва
опубликован 06.06.2003, 10:36

Объясните. Если одновременно совершаются следующие сделки: 1) продажа 2-х комнат в коммунальной квартире, владельцами которой являются папа и 2-е несоверношеннолетних, женщине, которая является бабушкой этих детей, но это нигде не отмечено и она одна прописана и проживает в этих комнатах. 2) продажа части 3-х комнатной квартиры этим детям, владельцем которой является мама детей. По площади на детей будет приходиться больше, чем в коммуналке. Опекунский совет разрешение дал. А в Москомрегистрации во время приема документов сказали, что по первой сделке будет отказ, т.к. между детьми и близкими родственниками сделки не совершаются. Но ведь детям достанется еще большая жилплощадь. Да и нигде не зафиксировано, что это их бабушка. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (ст.37 Гражданского кодекса РФ). На этом основании москомрегистрация может отказать Вам в регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру. Не знаю, как так получилось, что регистрирующие органы оказались уведомлены о Ваших родственных отношениях, но в этом случае они правы. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа части 3-х комнатной квартиры этим детям, владельцем которой является мама детей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы