Продажа дома наличными и материнским капиталом - что делать, если задерживается перевод?

Вопрос №9443781 из г. Аксай
опубликован 19.01.2016, 15:03

Мы продаём свой дом. Покупатели вносят наличные, остальное материнский капитал, который переводят в течении двух месяцев. Т.е покупатели передают нам часть денег, заключаем договор купли-продажи, через неделю они получают свидетельство о регистрации и дом переходит полностью в их собственность. Потом они идут в пенсионный фонд и показывают свидетельство о регистрации и мы ждём оставшиеся деньги. А если будут какие-то ньюансы и мы так и не дождёмся перевода материнского капитала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В договоре купли-продажи прописывайте условие об ипотеке в силу закона - объекты находятся в залоге у продавца до полной оплаты. Не поступят деньги, можете либо расторгнуть сделку либо обратить взыскание на заложенное имущество.

Покупатель пусть до сделки подойдет с копией документов на дом и зем.участок в ПФР, узнать будет одобрена сделка или нет.

19.01.2016, 15:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

До момента получения Вами средств материнского капитала на дом будет наложено обременение, которое сможете снять только Вы после получения денег. Если не получите деньги, то есть им откажут в выплате средств материнского капитала, то придется расторгать сделку в судебном порядке.

19.01.2016, 15:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста