Оформление прав на квартиру в совместной собственности - возможно ли определить доли по 1/2 на двоих и как проходит регистрация в данном случае?

Вопрос №944746 из г. Кемерово
опубликован 01.02.2010, 13:47

Квартира в совместной собственности без определения долей (4 человека). Требуется оформить регистрацию права на 2 человек. Необходимо сначала зарегистрировать право с определением долей. Можно ли в соглашении об установлении долей отпределить доли по 1/2 на двоих с добровольного согласия всех 4-х? Если нельзя, то факт дарения осуществляется после регистрации о делении на доли, либо можно проходить регистрацию 1 раз, только тем у кого осталось право?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемяа Татьяна! Вам необходимо сначала зарегистрировать соглашение об определении долей и уже далее регистрировать переход долй от одних участников к другим.

01.02.2010, 14:09

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзыва

Здравствуйте, Татьяна!

Никакой нотариус не сможет оформить договор дарения пока не увидит документ, который подтверждает фактическую собственность КОНКРЕТНОЙ доли.

Виктор Николаевич.

01.02.2010, 14:57

Спросить юриста

Баталова Татьяна Вадимовна

Юрист из города Иркутск, стаж 4 года

4.8 237 отзывов

Можно 1-й Собственник дарит 2-му, 3-ий дарит 4-му и из этого следует что собственника два, а т.к. доли неопределены -доли считаются равными т.е. по 1/2. С уваженим Татьяна. Б.

01.02.2010, 16:14

Спросить юриста

удалён

Уважаемые специалисты, спасибо за ответы. Уточнение: в соответствии со ст.245 п.1, если доли не определены соглашением, то считаются равными. А если собственники решили иначе, то составляется соглашение. Вопрос в том, можно ли написать в соглашении 0 часть, чтобы обойтись без дарения.

02.02.2010, 16:47

Спросить юриста