Как разобраться с проблемами при оформлении собственности на участок земли и дом - возможные варианты действий и документальное оформление с фирмой.

Вопрос №945961 из г. Москва
опубликован 02.02.2010, 17:52
Помогите разобраться, как правильно поступить. Есть участок земли 19 соток, по завещанию еще 1992 году, 10 соток отошло моей тете, а 9 моей маме. И дом на участке пополам между ними. Есть свидетельства на землю старого образца, но границы чья земля где на плане не определялись. Заключили Договор с фирмой, которая должна была делать новые документы на собственность, раздел дома и раздел земли (определение границ) еще в июле 2008 года. Договор заканчивался 04 января 2009 года. Потом пролонгировался, но мы ничего не подписывали на его пролонгацию – видимо автоматом. Все время нас кормили завтраками про его исполнение и ничего не говорили про проблемы с геодезией.. В результате только осенью 2009 года – не получив ни одного из документов, нам фирма сообщает, что геодезия которая делала обмеры участка (август 2008 года) пропала, они их ищут, они взяли деньги, но планы не сделали до донца, и открыли дело в суде. Мы ездили к следователю (вызывал), но дело на геодезию закрыто, так как обмеры были сделаны, а вот почему фирма во –время не сдала документы, не проблема геодезии... Наша фирма с геодезией оказывается работала не по договору.. Наша фирма предлагает нам почему то подать опять в суд на геодезию, чтобы взять деньги с них и оплатить новую геодезию этими деньгами. Мы понимаем, что договор мы заключали с нашей фирмой и про их отношения с геодезией знать ничего не знаем… в результате на 25/11/2009 мы привозим в нашу фирму письмо (составленное адвокатом), что в связи с тем, что документов уже полтора года нет, хотим расторгнуть договор, просим вернуть аванс (18 тыс. каждой из сестер) и все подлинники документов, что были сданы нами, иначе мы подаем в суд.. В 10 – ти дневный срок получаем письмо от фирмы, что они считают по авансу выполненными 80 % работ (а именно: 1) получено новое свидетельство на землю (11/11/2009),2) заплачено от нашего имени в пропавшую геодезию 11 тыс (с каждой из сестер) и предлагают нам подать на них в суд, и что нам было сказано что геодезия пропала, но не сказано, что мы через год о ее пропаже только узнали, 3) что отдали документы на раздел дома 08/12/2009 (уже вообще-то после нашего письма – 25/11/2009) и документы возможно будут после 11/01/2010 г.) Есть вопросы к Вам: 1) можем ли мы предложить нашей фирме следующее: они платят свои деньги за новую геодезию и потом их с геодезии судом восполняют, сдают документы, а мы нашей фирме потом платим остаток по до говору (по 10 тыс. каждая сестра), когда получим все документы.-как это документально оформить с фирмой? 2) или мы им платим остаток по договору, но они эти деньги пускают на новую геодезию, потом пусть с геодезии выбивают в суде те прошлые 11 тыс, нам оформляют документы и мы им ничего не должны – как это документально оформить с фирмой? 3) или все таки подавать в суд и больше не связываться с такой фирмой. Тем более что 04/01/2010 закончился очередной срок пролонгации, и он автоматически опять продлен (мы ничего не подписывали) . Но документы на раздел земли без новой геодезии так и не возможно сделать, т.к. сейчас уже совсем другие требования..) 4) в праве ли мы у них потребовать подлинники документов, что у них есть сейчас под расписку, чтобы уже продолжать все оформлять через другую фирму и параллельно с этим подавать в суд и возмещать свои неотработанные по договору деньги и неоконченный договор. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена, г.Москва!

Во-первых, Вам необходимо предъявить письменную Претензию фирме-исполнителю с указанием срока исполнения ваших требований, в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей:

-о возврате уплаченных вами по данному договору денежных средств.

Во-вторых, в случае неисполнения ваших требований, вы вправе в судебном порядке в соответствии со ст.28 ФЗ "О защите прав потребителей" потребовать:

-потребовать расторжения договора;

-возврата уплаченных вами денежных средств;

-выплаты неустойки в размере 3-х % в день от цены договора;

-компенсации морального вреда.

В дальнейшем, вы будете вправе заключить договор на выполнение работ, с другой организацией.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 02 февраля 2010г

20:26 уф.вр.

02.02.2010, 18:27
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 522 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских