Как решить ситуацию, когда арендатор отказывается платить за квартиру и не собирается выезжать?
Вопрос №9460844
из г. Уфа
опубликован 20.01.2016, 20:08
опубликован 20.01.2016, 20:08
Арендатор квартиры отказывается платить за аренду квартиры и не хочет выезжать из квартиры, сославшиеся на то, что съедет после подбора подходящей квартиры. Как поступить в этом случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья г.Уфа !
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую вам Вручить или Направить Заказным письмом с уведомлением с указанием Срока для ответа(например 10 кал. дней) досудебную Претензию с требованиями:
- расторжения Договора найма жилого помещения;
- погашения задолженности за проживание и т.д.
По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд с выше указанными требованиями.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.01.2016г
20.01.2016, 20:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете просто сменить замки. Он сразу начнет с Вами адекватно разговаривать. Далее - обращайтесь в суд и взыскивайте оплату.
Всего доброго,
20.01.2016, 20:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Aрендодатель и арендатор - конфликт из-за неуплаты аренды и несогласия на дальнейшее сотрудничество
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?
Арендатор не хочет выезжать
Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1
Как правильно заключить договор аренды квартиры с компенсацией стоимости и уплатой налогов - советы для собственника
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Арендатор пытается съехать досрочно без оплаты аренды - как обеспечить оплату за предыдущий месяц?
Ответственность за задолженность по коммунальным услугам - обязанности нового арендатора после переуступки права аренды автомойки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут