Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 21.01.2016, 00:43

Почему Министерство строительного комплекса Московской области на многочисленные нарушения застройщика не реагирует?

Вопрос №9463389 из г. Москва
опубликован 21.01.2016, 00:43
Согласно пункту 1.4 договора № РД-08 участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 12.02.2008 г. застройщик обязался выполнить технические условия, а именно: установить электропроводку и выложить выравнивающею цементную стяжку в доме Новостройки. Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» договорные обязательства по договору не выполнил. При передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства, в квартирах не было выравнивающей цементной стяжки и электропроводки, что подтверждается смотровым актом от 14.02.2011 г и подписями дольщиков (собственников). Таким образом застройщик нарушил требования статьи 7 Федерального закона РФ от 30.12.2004 г. за № 214-ФЗ «Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов». Застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Также статьей 309 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Кроме того, согласно п.1.6 договора № РД-08 участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 12.02.2008 г. застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в 4 квартале 2009 г. В указанные сроки объект недвижимости не был построен и введен в эксплуатацию. Объект был сдан и введен в эксплуатацию 08.02.2011 г., и передан мне в одностороннем порядке. Застройщик на судебное заседание не явился, Савеловский районный суд г. Москвы 18.05.2012 г. по гражданскому делу №2-3819/12 принял заочное решение, о взыскание денежных средств с застройщика ООО «ИНВЕСТСИТИ» (переименован в ООО «ИС») в сумме 806 388,3 рублей и вынесен штраф в бюджет г. Москвы в сумме 403 194,15 рублей. С целью неисполнения договорных обязательств и решения суда перед участниками долевого строительства, после завершения строительства в 2012 году застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» ИНН № 7706513649 (ген. директор Шполянский М.Л.) закрыл банковские счета, изменил название организации на ООО «ИС» и юридический адрес. В 2012 году продал компанию Магомедову И.А. что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 17.02.2012 г., а ранее в 2010 году, он же (Шполянский М.Л.) открыл новую компанию с аналогичным названием ООО «ИнвестСити» ИНН № 7724743980, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 28.02.2014 г., с которой администрация пос. Развилка и администрация Ленинского муниципального района по итогам аукциона состоявшего 26.12.2013 г., в январе 2014 года, заключила договор о развитии части пос. Развилка Ленинского р-на Московской области. Таким образом открывая новою компанию ООО «ИнвестСити» ИНН № 7724743980 застройщик заведомо не собирался выполнять договорные условия, требования Федерального закона ФЗ-№ 214 и решение суда. О 7.11.2012 г. обратился с заявлением в Савеловский ОСП УФССП России Управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве, возбуждено исполнительное производство от 07.11.2012 г. №34854/12/35/77, от 07.11.2012 г. №№34850/12/35/77. Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» (переименован в ООО «ИС» ИНН № 7706513649) более трех лет не исполняет вступившие в законную силу решение суда, злостное уклонения застройщика от исполнения решения суда статья 315 Уголовный Кодекс РФ. Новый застройщик ООО «ИнвестСити» планирует построить в пос. Развилка Ленинского р-на Московской области 150 000 кв. м жилья и социальной инфраструктуры, бюджет проекта ЖК «Новая Развилка» оценивается в несколько миллиардов рублей. Из вышеуказанного следует, руководство застройщика ООО «ИнвестСити» договорные обязательства статьей 309 Гражданского Кодексу РФ, требования Федерального закона РФ № 214-ФЗ решения суда перед участниками долевого строительства не исполняет. Путем создания нового юридического лица с аналогичным названием, застройщик выходит на новые строительные площадки, к организации которой, дольщики в дальнейшим не могут предъявить какие-либо претензии. Вопрос: Почему Министерство строительного комплекса Московской области на многочисленные нарушения застройщика не реагирует? Ощущение складывается, что застройщик купил Министерство строительного комплекса с потрахами...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращаться в полицию, Прокуратуру пробовали?

21.01.2016, 00:48
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Обращайтесь в суд с иском о взыскании с организации -застройщика компенсации за нарушение условий договора

21.01.2016, 00:56
Оценка автора вопроса:
Ответ неверный.

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 464 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 584 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 880 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских