Важность нахождения в городе при покупке квартиры в ипотеку и проживании в другом городе для подписания договора купли-продажи

Вопрос №9464509 из г. Салехард
опубликован 21.01.2016, 06:23

При покупке квартиры в ипотеку, и проживая в другом городе насколько важно находиться в городе нахождения объекта недвижимости для подписания договора купли-продажи? Риэлтор со стороны продавца требует чтоб приехали, считая что нашим способом сделка может быть признана ничтожной, хотя менеджер банка говорит, что можно подписать свою часть договора в городе где я проживаю, а продавцы подпишут в филиале банка в городе нахождения квартиры, в присутствии менеджера банка. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Для подписания договора купли-продажи действительно не обязательно приезжать в другой город.

Но для подачи документов на гос. регистрацию необходимо присутствие и продавца, и покупателя. Либо документы могут быть поданы за покупателя третьим лицом по доверенности (ст. 182, 185, 185.1 Гражданского кодекса РФ).

21.01.2016, 06:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Статья 185. Общие положения о доверенности

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

да, так можно. но лучше это сделать в присутствии нотариуса

21.01.2016, 06:25

Спасибо,просто ситуация риэлтора не устраивает-меня все устраивает,подписываем в банках,я в городе где беру,а они в филиале банка в городе где продают.Ри
Лтор считает что это противоречит нормам ГК РФ,и сделку я могу потом оспорить и деньги вернуть

Спросить юриста