Больше переживаю, что она приклонного возраста.

Больше переживаю, что она приклонного возраста. Хочу на основании собственника обратиться в суд с исковым заявлением (выписать и снятт с регучета)мою тещу,которая проживает в моем собственном доме,она пенсионерка 85лет!но боюсь что суд признает ее :(пинсионером по старости о чем гласит:Согласно п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены) ней был составлен договор найма бессрочный,который она не соблюдает...жилое помещение хочу продать с целью приобретения нового так как оно приходит постепенно в аварийное состояние,теща на отказ против выселяться ,что скажите по поводу этого?больше переживаю,что она приклонного возраста?