В каких случаях возращается задаток при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости и какие могут быть последствия для продавца и покупателя?
Вопрос №9467192
из г. Кинешма
опубликован 21.01.2016, 11:23
опубликован 21.01.2016, 11:23
ДОБЫЙ ДЕНЬ! В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВОЗВРАЩАЕТСЯ ЗАДАТОК ПРИ НЕСОСТОЯВШЕЙСЯ СДЕЛКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ? ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР БЫЛ ОФОРМЛЕН --ЗАДАТОК ДАН ПРОДАВЦУ, НО ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЫПОЛНИЛ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА--ВСЯЧЕСКИ УКЛОНЯЛСЯ ОТ ОБЩЕНИЯ---ЗАНИМАЛСЯ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ---ДАЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ПОМЕЩЕНИЕ В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ (ПОСЕЛИЛ ТАМ СВОИХ РАБОЧИХ) ВСТУПАЛ В СГОВОР С ДОВЕРИТЕЛЬНИЦЕЙ---ТРЕБОВАЛ УБЕДИТЬ МЕНЯ СНИЗИТЬ ЦЕНУ---А РАЗНИЦУ ПОДЕЛИТЬ. О ТАКИХ ПОДРОБНОСТЯХ Я УЗНАЛА ТОЛЬКО СЕЙЧАС---КОГДА ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ ПОДАЛ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ВОЗВРАТЕ ЕМУ ЗАДАТКА! ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ПРОШЛО РОВНО 3 ГОДА (24.12.12---24.12.15 Г) ДОМ ПРОДАН ДРУГОМУ ПОКУПАТЕЛЮ 16.12 14 г В ТЕЧЕНИИ 3 ЛЕТ СВЯЗИ СО МНОЙ НЕ ПОДДЕРЖИВАЛ---НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЛ---И САМ НЕ ЗВОНИЛ! И ГДЕ ДОЛЖНО ПРОХОДИТЬ СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ--Я ЖИВУ ТЕПЕРЬ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ--ДА И ОН ЖИВЕТ НЕ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ? МНЕ ЕХАТЬ ЗА 700 км ТРУДНО---ВОЗРАСТ И БОЛЕЗНИ... ЗАРАНЕЕ ВАМ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
здравствуйте. вам нужно нанять юриста, который защитит ваши права. в остальном нужно смотреть исковое заявление и материалы по делу.
21.01.2016, 11:27
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
здравствуйте, иск подается по месту ж-ва ответчика.
направьте в суд заявление о направлении дела по месту вашего ж-ва, приложите копию паспорта с листом прописки.
если срок исковой давности в 3 года пропущен- заявите об этом!
21.01.2016, 11:27
Оценка автора вопроса:
БЛАГОДАРЮ ВАС,НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказался совершить предоплату - как доказать его неисполнение обязательств в сделке по купле-продаже квартиры?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут