В каких случаях возращается задаток при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости и какие могут быть последствия для продавца и покупателя?
Вопрос №9467192
из г. Кинешма
опубликован 21.01.2016, 11:23
опубликован 21.01.2016, 11:23
ДОБЫЙ ДЕНЬ! В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВОЗВРАЩАЕТСЯ ЗАДАТОК ПРИ НЕСОСТОЯВШЕЙСЯ СДЕЛКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ? ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР БЫЛ ОФОРМЛЕН --ЗАДАТОК ДАН ПРОДАВЦУ, НО ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЫПОЛНИЛ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА--ВСЯЧЕСКИ УКЛОНЯЛСЯ ОТ ОБЩЕНИЯ---ЗАНИМАЛСЯ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ---ДАЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ПОМЕЩЕНИЕ В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ (ПОСЕЛИЛ ТАМ СВОИХ РАБОЧИХ) ВСТУПАЛ В СГОВОР С ДОВЕРИТЕЛЬНИЦЕЙ---ТРЕБОВАЛ УБЕДИТЬ МЕНЯ СНИЗИТЬ ЦЕНУ---А РАЗНИЦУ ПОДЕЛИТЬ. О ТАКИХ ПОДРОБНОСТЯХ Я УЗНАЛА ТОЛЬКО СЕЙЧАС---КОГДА ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ ПОДАЛ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ВОЗВРАТЕ ЕМУ ЗАДАТКА! ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ПРОШЛО РОВНО 3 ГОДА (24.12.12---24.12.15 Г) ДОМ ПРОДАН ДРУГОМУ ПОКУПАТЕЛЮ 16.12 14 г В ТЕЧЕНИИ 3 ЛЕТ СВЯЗИ СО МНОЙ НЕ ПОДДЕРЖИВАЛ---НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЛ---И САМ НЕ ЗВОНИЛ! И ГДЕ ДОЛЖНО ПРОХОДИТЬ СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ--Я ЖИВУ ТЕПЕРЬ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ--ДА И ОН ЖИВЕТ НЕ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ? МНЕ ЕХАТЬ ЗА 700 км ТРУДНО---ВОЗРАСТ И БОЛЕЗНИ... ЗАРАНЕЕ ВАМ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
здравствуйте. вам нужно нанять юриста, который защитит ваши права. в остальном нужно смотреть исковое заявление и материалы по делу.
21.01.2016, 11:27
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
здравствуйте, иск подается по месту ж-ва ответчика.
направьте в суд заявление о направлении дела по месту вашего ж-ва, приложите копию паспорта с листом прописки.
если срок исковой давности в 3 года пропущен- заявите об этом!
21.01.2016, 11:27
Оценка автора вопроса:
БЛАГОДАРЮ ВАС,НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА.
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказался совершить предоплату - как доказать его неисполнение обязательств в сделке по купле-продаже квартиры?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут