Действительным ли является договор приватизации квартиры при прописке несовершеннолетнего ребенка после даты приватизации?

Вопрос №948312 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2010, 23:57
Является ли договор приватизации квартиры действительным при следующих условиях: - договор датируется 09.03.2006; - свидетельство о государственной регистрации права - 31.03.2006; - в 20-х числах марта 2006 г., т.е. между датами приватизации и регистрации, в квартиру был прописан несовершеннолетний ребенок, который, естественно, не участвовал в приватизации. Не были ли нарушены права ребенка на приватизацию квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина,

Считаю, что права ребенка не нарушены, так как ст . 2 Закона "О приватизации

жилищного фонда в РФ" приватизация осуществляется с письменного согласия всех сов-

местно проживающих совершеннолетних лиц, а также н/л от 14 до 18 лет.

Ребенок или его законный представитель в приватизации участвовать не мог, т.к.

договор заключен 09.03.2006 г.

Понимается Ваше сомнение о том. что право собственности на жилье наступило

после государственной регистрации договора но сам договор заключен надлежащими

лицами и оспорить его в суде будет затруднительно, т.к. участники договора не предпола-

гали и не могли предполагать возможность регистрации ребенка после заключения сделки.

адвокат В.В.Мухин

05.02.2010, 07:39
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Из содержания вашего письма видно, что ребёнок был прописан в 20 числах, то есть, уже после приватизации, а значит его права нарушены не были, поскольку приватизация состоялась тогда, когда ребёнок ещё не был прописан.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

05.02.2010, 00:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как бы там не было, но его прописали и никто этого на тот момент не оспорил.

Кроме того, если его прописали к одному из его родителей, то согласия на это НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Николай Васильев

05.02.2010, 00:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор считается заключенным, с даты его заключения, а не с даты его регистрации.

А вот собственником квартиры, можно стать только после регистрации сделок с недвижимостью в ФРС.

С уважением

Николай Васильев

05.02.2010, 00:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Права ребенка нарушены не были,т.к.на момент пиватизации ребенок в квартире не был прописан. Моментом приватизации признается момент волеизъявления сторон на приватизацию,т.е.дата договора. Если ребенок прописан у одного из родителя, то эта регистрацияявляется законной,т.к. согласие не требуется. Что касается выписки ребенка,то надо знать намного больше,чем вы написали. Если один из собственников-родитель ребенка, то до 18 лет ребенка выписать нельзя.

05.02.2010, 03:54

Спасибо.А каким тогда образом ребенка туда прописали не спрашивая собственника жилья?как теперь его выписывать?

Т.е. договор считается заключенным с даты заключения или с даты регистрации?

05.02.2010, 00:33

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 155 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских