Действительным ли является договор приватизации квартиры при прописке несовершеннолетнего ребенка после даты приватизации?
опубликован 04.02.2010, 23:57
Ирина,
Считаю, что права ребенка не нарушены, так как ст . 2 Закона "О приватизации
жилищного фонда в РФ" приватизация осуществляется с письменного согласия всех сов-
местно проживающих совершеннолетних лиц, а также н/л от 14 до 18 лет.
Ребенок или его законный представитель в приватизации участвовать не мог, т.к.
договор заключен 09.03.2006 г.
Понимается Ваше сомнение о том. что право собственности на жилье наступило
после государственной регистрации договора но сам договор заключен надлежащими
лицами и оспорить его в суде будет затруднительно, т.к. участники договора не предпола-
гали и не могли предполагать возможность регистрации ребенка после заключения сделки.
адвокат В.В.Мухин
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 30 минут
Из содержания вашего письма видно, что ребёнок был прописан в 20 числах, то есть, уже после приватизации, а значит его права нарушены не были, поскольку приватизация состоялась тогда, когда ребёнок ещё не был прописан.
С уважением
Васильев Николай Александрович.
Как бы там не было, но его прописали и никто этого на тот момент не оспорил.
Кроме того, если его прописали к одному из его родителей, то согласия на это НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Николай Васильев
Договор считается заключенным, с даты его заключения, а не с даты его регистрации.
А вот собственником квартиры, можно стать только после регистрации сделок с недвижимостью в ФРС.
С уважением
Николай Васильев
Права ребенка нарушены не были,т.к.на момент пиватизации ребенок в квартире не был прописан. Моментом приватизации признается момент волеизъявления сторон на приватизацию,т.е.дата договора. Если ребенок прописан у одного из родителя, то эта регистрацияявляется законной,т.к. согласие не требуется. Что касается выписки ребенка,то надо знать намного больше,чем вы написали. Если один из собственников-родитель ребенка, то до 18 лет ребенка выписать нельзя.
Спасибо.А каким тогда образом ребенка туда прописали не спрашивая собственника жилья?как теперь его выписывать?
Т.е. договор считается заключенным с даты заключения или с даты регистрации?
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности приватизации части квартиры при условии, что я прописан в ней, но не участвовал в приватизации
Нарушение прав ребенка - возможность признания недействительной приватизации
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.
Последствия отсутствия прописки ребенка при приватизации жилья - особенности и права
Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации?
Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году
Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут