Санкт-Петербург, 04.02.2010, 23:57

Действительным ли является договор приватизации квартиры при прописке несовершеннолетнего ребенка после даты приватизации?

Вопрос №948312 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2010, 23:57
Является ли договор приватизации квартиры действительным при следующих условиях: - договор датируется 09.03.2006; - свидетельство о государственной регистрации права - 31.03.2006; - в 20-х числах марта 2006 г., т.е. между датами приватизации и регистрации, в квартиру был прописан несовершеннолетний ребенок, который, естественно, не участвовал в приватизации. Не были ли нарушены права ребенка на приватизацию квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина,

Считаю, что права ребенка не нарушены, так как ст . 2 Закона "О приватизации

жилищного фонда в РФ" приватизация осуществляется с письменного согласия всех сов-

местно проживающих совершеннолетних лиц, а также н/л от 14 до 18 лет.

Ребенок или его законный представитель в приватизации участвовать не мог, т.к.

договор заключен 09.03.2006 г.

Понимается Ваше сомнение о том. что право собственности на жилье наступило

после государственной регистрации договора но сам договор заключен надлежащими

лицами и оспорить его в суде будет затруднительно, т.к. участники договора не предпола-

гали и не могли предполагать возможность регистрации ребенка после заключения сделки.

адвокат В.В.Мухин

05.02.2010, 07:39
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Из содержания вашего письма видно, что ребёнок был прописан в 20 числах, то есть, уже после приватизации, а значит его права нарушены не были, поскольку приватизация состоялась тогда, когда ребёнок ещё не был прописан.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

05.02.2010, 00:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как бы там не было, но его прописали и никто этого на тот момент не оспорил.

Кроме того, если его прописали к одному из его родителей, то согласия на это НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Николай Васильев

05.02.2010, 00:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор считается заключенным, с даты его заключения, а не с даты его регистрации.

А вот собственником квартиры, можно стать только после регистрации сделок с недвижимостью в ФРС.

С уважением

Николай Васильев

05.02.2010, 00:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Права ребенка нарушены не были,т.к.на момент пиватизации ребенок в квартире не был прописан. Моментом приватизации признается момент волеизъявления сторон на приватизацию,т.е.дата договора. Если ребенок прописан у одного из родителя, то эта регистрацияявляется законной,т.к. согласие не требуется. Что касается выписки ребенка,то надо знать намного больше,чем вы написали. Если один из собственников-родитель ребенка, то до 18 лет ребенка выписать нельзя.

05.02.2010, 03:54

Спасибо.А каким тогда образом ребенка туда прописали не спрашивая собственника жилья?как теперь его выписывать?

Т.е. договор считается заключенным с даты заключения или с даты регистрации?

05.02.2010, 00:33

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 035 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 227 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских