LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 05.02.2010, 12:33

Наследство после бабушки - как продать квартиру, если одна из наследниц против?

Вопрос №948345 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2010, 12:33
Ситуация такая... умерла бабушка у нее есть 3 дочери... завещание она написала на внучку (на меня) обращались к нотариусу.. она сказала, что по 1\6 получают 2 дочери пенсионного возраста (одна моя мама) Скажите пожалуйста.. как я вообще могу продать эту квартиру.. если одна из дочерей (моя тетка) к примеру будет против продажи... просто из-за вредности... я предлагаю отказаться от наследства в мою пользу и я отдам в деньгах ее долю... что мне делать... как быть с квартирой. Какие у меня права... и должна ли я во время передачи денег составить какие то бумаги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Екатерина! Не согласен с ответом Васильева Н.А. Никакой судебной перспективы для обращения в суд нет, так как Ваша мама и Ваша тетя достигли пенсионного возраста и имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ). Наличие собственного жилья у наследника и не проживание совместно с наследодателем не являются препятствиями для приобретения права на наследство. При обращении в суд Вы потратите время и деньги. Как и советовали Вам мои коллеги оформляйте наследство, а потом решайте судьбу данной квартиры. С уважением, Морозов Р.В.

05.02.2010, 14:05
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте,Катя.

Для того чтобы продать недвижимость необходимо иметь на руках св-во о гос.регистрации права собственности.Квартира будет в долевой собственности,поскольку два наследника имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Отказ от своей доли возможен по письменному заявлению наследника,но практически не осуществим.

Т.О. после оформления и получения св-в возможна продажа целой квартиры при наличии согласия всех сособственников.В противном случае Вы вправе продать свою долю с предварительным соблюдением ст.250 ГК Р(право преимущественной покупки) или купить доли у сособственников,если поступит от них такое предложение.

05.02.2010, 12:47

Катя!

Сначала оформите наследство - потом решайте, что с ним сделать..

Отдам деньги за отказ :) это несерьезно....

По общему правилу каждый наследник действует только сам за себя. п. 3 ст. 1152 ГК установлено, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками......

Не допускается отказ в пользу других лиц от обязательной доли в наследстве (ст. 1158 ГК РФ). Данный запрет обусловлен специфическим назначением обязательной доли. Она направлена на материальную поддержку наиболее уязвимой категории наследников. Лицо получает право на обязательную долю в наследстве именно в силу специфических, присущих только ему признаков (несовершеннолетние, нетрудоспособные иждивенцы). Передача права на обязательную долю иным лицам прямо противоречила бы существу и назначению обязательной доли;

Решайте проблемы по мере их исторического возникновения....

Как потом продать, и кому - вопрос не такой уж и сложный :)

АБ

05.02.2010, 12:50

Советую вам подать иск в суд о признании за вами всей доли завещанного вам наследства бабушкой, поскольку, я так полагаю, 2 её дочери хоть и являются пенсионерами, но на момент смерти бабушки они в её квартире не проживали и кроме того, наверняка имеют собственное жильё.

Если это так, то есть вероятность, хотя бы уменьшить им доли наследства.

Во время передачи денег, вы, для доказательства, имеете право потребовать от них расписки в письменном виде.

Николай Васильев

05.02.2010, 13:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских