Можно ли оплачивать аренду помещения как физическое лицо и сохранить договор без повышения стоимости?

Я уже задавал Вам вопрос, но получил простой ответ, он меня не устроил! Повторю еще раз. Закрыл ИП, договор аренды помещения заключен 2005 г с РЖД если перезаключать договор на другое ИП то в любом случае через торги, очень уж много претендетов на арендуемую мной плошадь и торги грозят повышением арендной платы! Могу ли я платить арендную плату как физ. лицо и нерасторгать договор? Пожалуйста дайте более разъяснительный ответ. С Уважением Дмитрий.