Законность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома с ограничением парковки - определение размера придомовой территории

Вопрос №9493287 из г. Старый Оскол
опубликован 23.01.2016, 15:58

Я живу в 16-и этажном с 1 подъездом многоквартирном доме (свечка - 80 квартир). Проезд к дому с центральной дороги тупиковый, шириной в две машины и длиной 20 метров, т.е. парковочных мест максимум на 4 машины, т.е. вдоль проезда по одной. С торца дома имеется площадка, на которой имелась возможность парковать машины 8-и жителям дома. На данной территории построили маленький магазинчик, завоз товара осуществляется один раз в сутки, товар не крупногабаритный, но тем не менее владельцы магазинчика установили шлагбаум, т.е лишили права парковки 8-их жителей дома. Скажите, законно ли установка данных заграждающих устройств и как можно определить размер придомовой территории, на которую мы имеем право претендовать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минаева Марина Владимировна

Юрист Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Ответ на вопрос о законности установления заграждающего устройства целиком зависит от того, на каком земельном участке оно установлено. Если оно находится на земельном участке, сформированном под многоквартирным жилым домом, то его установка без согласия всех собственников квартир в нем незаконна.

А если это самостоятельный земельный участок и принадлежит он владельцам магазина - то установка шлагбаума вполне законна.

При этом, если иного пути попасть на парковку нет, возможно установление сервитута.

Сведения о границах земельного участка под многоквартирным домом можно уточнить в Росреестре.

24.01.2016, 13:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Уточните границы придомовой территории в тех. паспорте дома.

23.01.2016, 21:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста