Продавец занизил стоимость недвижимости и увез мебель - возможность восстановить реальную стоимость?

Вопрос №9493984 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.01.2016, 17:20

Я приобрел недвижимость. Как это нередко случается, продавец настоял на занижении реальной стоимости до 1 млн. На оставшуюся сумму была выдана расписка с указанием суммы и цели (в счет уплаты за недвижимость, с полным указанием реквизитов сделки). Регистрация уже прошла (правда, в силу неполной оплаты - с обременением). По устной договоренности с продавцом он должен был оставить всю мебель и бытовую технику, из-за чего, собственно, я и согласился на ухищрения со стоимостью. По факту выяснилось, что продавец вывез все, представляющее ценность и теперь предлагает это выкупить у него. Вопрос: есть у меня возможность восстановить реальную стоимость недвижимости (указана в предварительном ДКП и в расписке)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

можно через суд расторгнуть договор

24.01.2016, 14:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36085 отзывов

Что значит восстановить? Стоимость указана в ДКП и расписке. Это реальная цена квартиры. Устная договоренность не имеет значения.

23.01.2016, 17:22

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Можно подать иск в суд - о расторжении договора купли-продажи. В суде доказать реальную стоимость договора.

23.01.2016, 20:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

3 отзывa

Уточню вопрос. Об устной договоренности насчет мебели я упомянул лишь в контексте мотива, побудившего меня на изменение своего согласия на занижение стоимости в ДКП. Т.е., продавец нарушил эту договоренность и у меня появилось моральное право на аналогичные действия. Если я правильно понимаю, для получения налогового вычета необходимо предоставить ДКП. Если в нем указан 1 млн, то и вычет будет от 1 млн. Если будет реальная сумма, то от 2 млн. В настоящий момент сделка зарегистрирована по договору с 1 млн. Как можно это изменить?

23.01.2016, 22:45

Спросить юриста