Наследование и продажа квартиры - налоговые вопросы в соответствии с новым законодательством

В данном случае налога не будет, т.к. Вы собственник той или иной доли в данной квартире уже давно (ст. 217 НК РФ)

У вас налога не будет так как у Вас была доля , которая в собственности более 3лет--ст.220нкрф.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 апреля 2013 г. N 03-04-05/14269 О налогообложении НДФЛ доходов от продажи квартиры.

Отмечается, что переход имущества к одному из участников долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на него. При этом изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию. Моментом возникновения права собственности на квартиру у такого участника является не дата получения свидетельства о праве собственности в связи с изменением состава собственников и размера долей, а момент первоначальной госрегистрации права собственности на квартиру.

Разъяснено, что доходы налогового резидента Российской Федерации от продажи квартиры, находившейся в его собственности (независимо от изменения размера долей в праве собственности на данную недвижимость) более 3 лет, не облагаются НДФЛ.

ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru

Здравствуйте. Так как вы являетесь собственником с 1993г.,т.е с момента приватизации, то налог платить не нужно.

Статья 217 НК РФ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Сейчас если сумма сделки намеренно занижена от кадастровой стоимости, то расчет налогообложения берется от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Что бы не платить налог, вы можете воспользоваться налоговым вычетом с суммы сделки, но налоговый вычет берется не превышающий 2 мл. рублей. Порядок заявления налогового вычета и перечень документов подаваемых в налоговую, вы можете узнать обратившись в налоговую. На получение налогового вычета может претендовать только тот гражданин, который признается налоговым резидентом и является получателем дохода, облагаемого по ставке 13%. Существует два приемлемых варианта получения налогового вычета: через работодателя (сумма подоходного налога не удерживается при выплате заработной платы); через налоговую инспекцию (возврат осуществляется крупными частями на сберкнижку получателя). Для того, чтобы реализовать свое право на получение налогового вычета на покупку квартиры, нужно предоставить в отделение налоговой службы по месту проживания пакет документов. В него входят: справка образца 2 НДФЛ, которую можно в любой момент заказать в бухгалтерии предприятия или организации. Важно, что при выплате вычета в несколько приемов за несколько лет, понадобится справка за каждый год, обеспечивающий накопление суммы вычета до ее исчерпания; Документы, касающиеся сделки купли-продажи квартиры и подтверждающие право на выплату вычета: Договор купли-продажи квартиры или ее доли; Платежные документы (квитанции, платежные поручения, расписки продавца в получении денег за проданное жилье); Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру за покупателем; Акт приема-передачи квартиры, подписанный обеими сторонами сделки.