При этом пригрозила, что разведется с мужем, если ей не разрешат занять ту квартиру.

Вопрос №94968 из г. Москва
опубликован 10.06.2003, 12:34

Я нашла информацию о Вас в интернете. У нас сложилась не совсем простая ситуация (в области недвижимости), и я очень надеюсь, что Вы сможете нам помочь в ней разобраться.

Ситуация следующая.

Бабушка моего мужа, которая умерла лет 15 назад, оставила моему мужу (т.е. своему внуку) двухкомнатную квартиру в г. Раменское. Но оставила она ее только на словах (т.е. все родственники об этом знали, но документального подтверждения (завещания) не было). Мужу тогда было 14 лет. В этой квартире после смерти бабушки некоторое время никто не жил, но там был прописан отец моего мужа.

У мужа есть родная сестра, которая старше его на 4 года. Когда мужу было 15 лет она вышла замуж и прописалась к мужу в Москву в его трехкомнатную квартиру. Через год у них родился ребенок, которого тоже прописали в московскую квартиру. При этом сестра с мужем и с ребенком захотели пожить у ее родителей, пока ребенок был маленький. Т.е. в квартире родителей моего мужа (двухкомнатной квартире) фактически стало проживать 6 человек: мать, отец, мой будущий муж, его сестра со своим мужем и ребенком.

В один "прекрасный момент" сестра заявила, что жить к свекрови в Москву не поедет, а жить с родителями и братом тесно. Поэтому она хочет с мужем и с ребенком переехать в квартиру в Раменском (ту самую, которую бабушка оставила ее брату). При этом пригрозила, что разведется с мужем, если ей не разрешат занять ту квартиру. Поскольку у нее был маленький ребенок, а брат был тогда несовершеннолетним и жениться, естественно, не собирался, родители не стали противиться. Она выписалась из московской квартиры свекрови и прописалась в квартиру в Раменском (муж и ребенок остались прописанными в квартире родителей ее мужа). При этом ее отец (соответственно отец моего мужа) оттуда выписался и прописался в ту квартиру, где фактически проживал.

Я и мой муж поженились, у нас родился ребенок. Мы снимаем квартиру, не имея пока средств на покупку собственной квартиры.

Скажите, пожалуйста, есть ли у нас хоть какие-то шансы убедить сестру моего мужа вернуть ему квартиру, которую ему оставила бабушка?

Понимаю, что ситуация довольно сложная, но очень надеюсь на Ваш ответ, так как нам самим, без посторонней помощи, в ней разобраться практически нереально.

Огромное Вам спасибо заранее.

С уважением,

Татьяна.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, Вы не уточнили самое главное: на кого в данный момент оформлена квартира. Исходя из представленной Вами информации квартира находится в собственности сына умершей бабушки (то есть отца Вашего супруга) по следующим причинам. Если изначально квартира была оформлена в собственность бабушки, то после ее смерти наследство перешло к наследникам по закону.Наследниками по закону явлются дети, супруг и родители наследодателя. Судя по всему из всех вышеперчисленных в живых был только сын бабушки. Завещание не было оформлено. Устное завещание не имеет абсолютно никакой юридической силы. Оно обязательно должно быть нотариально заверено (ст.1124 Гражданского кодекса РФ, аналогичное положение существовало и в ранее действовавшем ГК). Законом установлен 6 месячный срок для принятия наследства, в течение которого наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Этого никто не сделал.

Однако наследство можно принять и действиями - об этом свидетельствует регистрация наследника по месту жительства вместе с наследодателем, оплата им коммунальных платежей и т.д. Таким образом отец Вашего супруга принял-таки наследство своими действиями за своей мамой. Ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. По идее, нотариус должен выдать ему это свидетельство даже несмотря на тот факт, что прошло много времени (на этот счет существуют соответствующие инструкции Минюста и т.д.).

Если нотариус по каким-либо причинам откажется сделать это, отцу Вашего супруга следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта пинятия наследства. На основании судебного решения он сможет зарегистрировать свое право собственности на квартиру, а затем распорядиться ею по своему усмотрению. Сестра супруга зарегистрирована в квартире, а потому имеет право пользоваться ею и проживать в ней, но не более того. Если потребуются дополнительные консультации либо помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

10.06.2003, 23:29
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

К сожалению, устные завещания, письменные завещания у нас законом не признаны. Поэтому если не было надлежащим образом составленного завещания, а квартира лдействительно принадлежала бабушке на праве собственности (если нет - уточните), то квартира перешла к наследникам по закону - супругу, детям и родителям, внукам только по праву представления за умершего родителя, или если находился на иждивении бабушки. Если никто не вступал в наследство подав заявление нотариусу, то нужно выяснить. кто из наследников фактически принял наследство - проживал в квартире, платил за нее, получал любое имущество бабушки и т.д. в тчение 6 месяцев со дня ее смерти (можете мне уточнить по почте или по телеофну).

Как вы указали, отец вашего мужа был там прописан - за ним можно подтвердить факт вступления в наследство - обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки и предъявив документы оформить наследство.Далее он может распорядиться квартирой на све усмотрение - например, подарить вашему мужу.

10.06.2003, 13:11

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских