Оплата и порядок - Как определить действительность договора найма жилья при возникновении спора

Вопрос №9497296 из г. Севастополь
опубликован 24.01.2016, 01:26

Question

Я заключил договор найма жилого помещения с представителем от хозяина данного помещения, я наниматель! Далее я оплатил сумму указанную в договоре авансом на следующий месяц проживания этому представителю в присутствии своей дочери. После заключения договора и заселения в снятую мной квартиру, мы навели идеальный порядок в том числе и окрашивание межкомнатных дверей, окон, радиаторов отопления и полов в комнатах. Затем через 15 дней после заключения договора появляется хозяин квартиры и заявляет, что не знал о том, что его квартира сдана в найм и никаких денег он не получал ни от какого представителя! При заключении договора указанный выше представитель предоставил мне ксерокопию паспорта хозяина квартиры указав при этом, что хозяин находится на лечении в больнице! Договор составлен на имя хозяина квартиры с указанием всех его паспортных данных, но подпись в договоре представителя. Подскажите пожалуйста - имеем ли мы право проживать в данной квартире и действителен ли данный договор, так как нас выгоняют на улицу с несовершеннолетним ребёнком, зимой, заявляя что данный договор составленный по ксерокопии документа хозяина но без присутствия данного человека - не действителен!

Куценко Валерий Викторович · Accepted Answer

данный договор является не действительнвй. у представителя долна бвть доверенность  и в договоре эта доверенностб доджна быть указанна.
можете обратитбся в поавоохранительные органы дело в том что это мошейничество и возможно в этом замешан и сам хозяин квартиры.
откуда ключи от к

Касицын Андрей Васильевич · Answer

договор недействителен. доверенность от наймодателя отсутствует

Оплата и порядок - Как определить действительность договора найма жилья при возникновении спора

Похожие вопросы

Право представителя сдавать квартиру по договору соц. найма при смерти нанимателя

Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?

Проблемы с съемом квартиры - Девушка с ребенком столкнулась с требованиями хозяина квартиры и отсутствием документов

Имеет ли право оставлять у себя "запасные" ключи от квартиры?

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации

Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).

Военнослужащий подделал договор найма жилья - какие будут последствия?

Осложнения с заключением сделки - Как повлиять на продавцов квартиры

Незаконное проживание и отказ освободить квартиру - как защитить свои права и рассмотреть возможность рейдерского захвата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59