Имеет ли право оставлять у себя "запасные" ключи от квартиры?

Вопрос №824198 из г. Пенза
опубликован 22.07.2009, 13:19

Мы с мужем сняли квартиру, договор оформили на мужа (его паспортные данные в договоре даны полностью), скажите пожалуйста: 1. Имеет ли юридическую силу договор с неправильным названием-у нас: "договор аренды жилого помещения", а должно быть-"договор найма"? 2.имеет ли право арендодатель требовать ксерокопии паспорта моего и мужа (свою предоставлять не хочет, и в договоре полностью не указал пасортные данные)? 3. имеет ли право выселить нас за смену замка в квартире, объясняя это своим условием о сдаче квартиры, и озвучив его через месяц после сдачи. (в договоре про это не сказанно) 4.Имеет ли право оставлять у себя "запасные" ключи от квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья! Конечно, желательно бы посмотреть договор. Без просмотра:

1. Юридическую силу договор имеет.

2-4. Если это предусмотрено условиями договора.

При найме жилья, к сожалению, побеждает наглейший. Если договор заключен на длительный срок - например, на 11 месяцев, а собственник требует съехать из квартиры, то Вы можете не съезжать, переводить деньги почтовым переводом и предложить собственнику обратиться в суд с иском о расторжении договора. Нагло, но с юридической стороны вы в более выигрышном положении. Если суд и вынесет решение о расторжении договора, то накладные расходы, которые вы понесете, будут минимальны.

С уважением, Дмитрий Константинович.

22.07.2009, 13:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Львова Елена Николаена

Юрист из города Владимир, стаж 2 годa

5.0 48 отзывов

Договор найма возможен между муниципалитетом и прописанным в квартире! У Вас дог аренды! Все условия должны быть в нем прописаны, пас. данные физ. лица указываются полностью, Вы вправе запросить ксерокопию паспорта.

22.07.2009, 13:24

Спросить юриста