Проблемы с подрядчиком - незавершенные работы, квартира превращена в кладовку

Question

Ситуация следующая. Подрядчик получил 75% аванса от стоимости работ. 
Работы выполнилнил частично. Около 50%. Срок окончания был 26.10.2015 г.
Заключили допсоглашение установили срок 26.11.2015 г. Квартиру фактически превратил в кладовку где другие рабочие хранят свои вещи. Используют электроэнергию для зарядки своих устройств, хранят демонтируемые из других квартир двери и пр.Попросила освободить квартиру, т.к. работы не выполняют. Обещал закончить до 06.12.2015 г.
Обещание не сдержал. Закрыла квартиру 07.12.2015 г., что бы прекратить это безобразие. Предложила встретиться, чтобы забрать у него ключ, но от встречи уклонился. Сказал: Оставте дверь закрытой на один ключ, ребята придут и без вас свои вещи заберут. Я на это не согласилась. Теперь он говорит, что они предъявили ему большую сумму, т.к. у них там были вещи и инструмент.
Я на хранение чужого имущества договор не подписывала.
Подготовила претензию. Придётся отправить заказным письмом.
1.Как правильно оценить объём незавершённых работ, что бы это в дальнейшем было признано в суде? Подрядчик от встречи отказывается.

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

Для формирования доказательственной базы следует провести комплекс мероприятий не ограничиваясь, в том числе  пригласить в письменном виде подрядчика на место выполнения работ для целей установления объема и качества выполненных работ. В том случае, если подрядчик не обеспечит свою явку или явку своего представителя, следует составить акт в одностороннем порядке.

Проблемы с подрядчиком - незавершенные работы, квартира превращена в кладовку

Похожие вопросы

Невыполнение договора подряда на комплексный ремонт квартиры - авансирование, невозврат ключа и незавершенные работы

Проблемы с договором подряда на ремонтные работы - как правильно поступить в данной ситуации?

Вопрос безопасности - Как заставить нового соседа закрывать железную дверь на ключ?

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Как добиться выполнения работ недобросовестным подрядчиком в ситуации с незавершенным договором на ремонт квартиры?

Права и действия в случае невыполнения ремонтных работ в срок

Спор с заказчиком - возможно ли доказать качество выполненной работы без договора и свидетелей?

К сожалению мы не указали в претензии проблемы со спутниковой тарелкой, так как мастер придёт позже и даст заключение.

Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику?

Мы - Заказчик - заключили договор подряда с Подрядчиком.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59