Возможно ли признать недействительность договора аренды дачи в Финляндии без его регистрации?

Вопрос №9502262 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2016, 17:57

У меня дача в Финляндии (в собственности)Я, Российский гражданин (физическое лицо) заключила с Российским гражданином (физическим лицом) договор аренды моей дачи на 20 лет три с лишним года назад.

Договор в обычной письменной форме пр образцу типичного российского договора аренды дома. Договор нигде не зарегистрирован.

Можно такой договор считать недействительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушко Геннадий Геннадиевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.5 97 отзывов

Право собственности на недвижимость у вас возникло и было зарегистрировано на основании законодательства Финляндии.Законодательство РФ, в том числе и ФЗ№122 от 21.07.1997 "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Финляндии не применимо.При возникновении споров по вашему договору судебной перспективы в РФ нет, т.к. ГПК РФ предусматривает исключительную подсудность таких споров-по месту нахождения недвижимости,нет ее и в Финляндии,т.к. договор составлен в соответствии с ГК РФ.Срок аренды как и факт регистрации договора в данном случае значения не имеет..

24.01.2016, 18:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 58 минут

Лидия Леонидовна

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ не понят. Уточните, пожалуйста, договор имеет юридическую силу в Финляндии или нет?

При составлении договора за основу был взят типичный договор аренды дома в Российской Федерации, составлен на русском языке. Это не приемлемо дляФинляндии? , если даже он переведен на финский язык( перевод заверен печатями) Для Финляндии существует какая - то обязательная другая форма договора аренды недвижимости? Поясните , пожалуйста , Ваш ответ.

24.01.2016, 21:07

Спросить юриста