Как написать в договоре купли-продажи земельного участка условие возврата денежных средств при отказе Росреестра регистрировать сделку и переходе права собственности?

Вопрос №9504584 из г. Москва
опубликован 24.01.2016, 21:49

Прошу, кто разбирается в теме, подсказать, как написать в договоре купли-продажи земельного участка возврат денежных средств полученных Продавцом в случае отказа Росреестра регистрировать сделку и переход права собственности. Поясню, земля покупается в Крыму, а там полный бардак, вводятся моратории на продажу земли сельхозназначения и т.п. В их Росреестре так и говорят, что каждую сделку рассматривают и решают индивидуально. Это конечно дурдом, но факт есть факт, не хотелось бы потерять деньги которые передаются в Росреестре при подписании договора.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Так и пропишите, что в случае отказа в государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, продавец обязуется в течение 3 дней вернуть денежные средства полученные во исполнение договора.

24.01.2016, 21:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Притулин Роман Валерьевич

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.7 380 отзывов

Вам необходимо в договоре прямо прописать данное условие. Оформите договор в юридической конторе.

24.01.2016, 21:51

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Так и пропишите. А вообще обязанность вернуть деньги прописана в законе, даже если в договоре не пропишите, все равно продавец обязан будет вернуть деньги за товар ненадлежащего качества

24.01.2016, 21:52

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

В случае отказа Росреестра в регистрации сделки Продавец не позднее 3-дневного срока после получения отказа в регистрации возвращает Покупателю полную стоимость земельного участка, указанную в п. настоящего договора, а при задержке - выплачивает Покупателю помимо стоимости участка штраф в размере 50% от стоимости участка.

24.01.2016, 21:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста