Должна ли я ей заплатить 4500 руб. или имею права этого не делать.!

Вопрос №950759 из г. Иваново
опубликован 08.02.2010, 14:32

Я снимаю квартиру за 4500 руб. + коммунальные услуги, решила съехать, владелица квартиры требует заплатить ей 4500 руб. (коммунальные услуги я оплатила) письменного договора съема квартиры нет, был только устный. Должна ли я ей заплатить 4500 руб. или имею права этого не делать.! За ранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Анастасия! Договор найма жилого помещения, в соответствии со ст.674 ГК РФ, заключается в простой письменной форме. В этой статье не указано, что несоблюдение формы договора влечет недействительность данного договора; соответственно, исходя из смысла п.2 ст.162 ГК РФ, данный договор является юридически действительным несмотря на несоблюдение его формы. Соответственно, в силу ст.309 ГК РФ, обязательства, возникшие из такого договора (и, в частности, обязанность внесения наемной платы), должны исполняться надлежащим образом.

С уважением, А.Д.Руслин.

09.02.2010, 17:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должна ли я ей заплатить 4500 руб. или имею права этого не делать.!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы