Спорная ситуация с оформлением собственности на участок - как исправить ошибки в документах и кто несет ответственность?

Сложилась следующая ситуация: участок и домик в садовом товариществе по наследству перешел моей маме и ее родному брату (по нотариально заверенному документу). Так получилось, что ситуация с собственностью повлекла ссору родных людей и оформление 1/2 каждого участника шло параллельными путями. Всн документы обеими сторонами были оформлены. Моя мама решила оформить дарственную на свою половину на меня, свою дочь. Приехав в БТИ для получения выписки из Тех паспорта, оказалось, что в заявлении для регистрации было неверно указан метраж (площадь всего дома) и в БТИ отказались выдавать выписку. Для осправлении ошибки мама подала новое заявление о декларировании имущества, но заявление не приняли, а в ходе состоявшейся беседы с руководителем регистрационной палаты выяснилось, что на одну и ту собственность две декларации быть не может. Это и понятно, но получается, что вторым собственникам выдали декларацию на тот же ошибочно заплненный общий метраж дома. На вопрос о дальнейших действиях, руководитель рег палаты пожимает плечами и предлагает маме вызвать второго собственника в палату и переделывать, видимо, то, что изначально было этой же регистрационной палатой неверно сделано. Поскольку никаких взаимоотношений со вторым собственником нет, вызвать его в рег палату не представляется возможным. На предложение об написании официального письма от рег палаты о вызове второго собственника для исправления документов руководитель сказла, что такими вещами они не занимаются. Ситуация подвисла в воздухе. Прошу помочь и подсказать, какие действия необходимо предпринять, чтобы у всех были правильно оформленные документы? И второе, несет ли регистрационная палата, бти ответственность за подобного рода ошибки? Заранее спасибо.