Опасности при покупке доли в праве на ж/п и возможная альтернатива - сначала прописка, затем выкуп части недвижимости
Вопрос №9529188
из г. Москва
опубликован 26.01.2016, 23:06
опубликован 26.01.2016, 23:06
Меня зовут Геннадий Иванович.
Цитата:
При покупке доли в праве на ж/п нужно быть ОЧЕНЬ осторожным, так как долю-то купить можно, а вот зарегистрироваться - нет.. И будет бесполезная покупка. Сейчас идет негласная борьба с небольшими долями, собственникам которых отказывают в регистрации. И суд не поможет, к сожалению. Так что, если купите маленькую долю в праве на ж/п, то есть большой риск. И узнаете Вы о том, что купили долю зря, только после того, как уже купили и уже отдали деньги.
Проблем нет при покупке достаточно приличной доли в праве на ж/п, но и стоимость такой доли немаленькая..
Не советую покупать доли в праве на однокомнатные квартиры и комнаты. Желательно, чтобы была возможность определения порядка пользования (не уже определен. А просто была возможность). Не покупайте доли там, где ж/п уже раздроблено на много долей.
Пакет документов - стандарный. Это не самое важное, в Вашем случае.. Просто приобретение доли под прописку - всегда огромный риск.
А если зайти с другой стороны? Сначала прописка, а затем выкуп доли недвижимости. Сколько времени должно пройти с момента регистрации, что бы можно было оформить договор купли-продажи части собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С другой стороны зайти можно, если есть возможность прописаться. Это не так просто. А время с момента регистрации значения не имеет.
26.01.2016, 23:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Геннадий Иванович, каких-то установленных законом сроков не существует по этому поводу.
26.01.2016, 23:17
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Юридическая сила расписки и ее составление при отказе от приобретения доли при покупке квартиры
Вопрос о принудительном уведомлении третьего собственника о намерении двух других собственников продать свои доли
Риски приобретения доли в квартире - возможность переписать долги сособственника на нового собственника
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут