Плата за обслуживание и капитальный ремонт в МКД - почему взымается, если часть квартир приватезирована, а некоторые части дома не находятся в собственности?

Вопрос №9530980 из г. Рязань
опубликован 26.01.2016, 23:09

В МКД приватезировано часть квартир, свою квартиру мы содержим сами не разу не подавали заявки в ЖКХ на какой либо ремонт ремонт после приватизации. Почему взымается плата за обслуживание и кап. рем общего имущества всего дома, если подвал, чердак и близпрел. Территория не находится у нас в собственности. (т.е.нет сертификата на собственность)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

места общего пользования - ваша собственность - причем долевая - это определено ст. 36 и 37 ЖК

Соответственно долям вы и должны оплачивать все услуги - по текущему ремонту и тех.обслуживанию

далее ст. ст. 154 ЖК из чего состоит плата нанимателей жилья и собственников

если вы квартиру приватизировали - собственник, должны платить за кап.ремонт

(наниматель не платит) т.к. в силу ст. 210 ГК - собственник несет бремя содержания имущества

26.01.2016, 23:23

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Похожие темы:
Общее имущество дома
После приватизации
Заявка на ремонт

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Плата за обслуживание и капитальный ремонт в МКД - почему взымается, если часть квартир приватезирована, а некоторые части дома не находятся в собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы