Проблемы с заключением договора найма после прописки - Как защитить свои права и имущество в случае судебной приставки?

В течении 5-ти лет я заключал договор найма квартиры с актом передачи имущества в мой пользование. Теперь наймодатель отказывается заключать договор, ссылаясь на то, что я тебя пустила пожить и прописала в своей квартире. Но я являюсь должником в банке и если придёт судебный пристав, как я смогу доказать, что имущество не моё? Подскажите, пожалуйста? =Спасибо=