Продавец хочет указать сумму меньше чем положено. ?какие могут быть последствия для покупателя, как себя рьезопачииь.
Вопрос №9545608
из г. Чебоксары
опубликован 28.01.2016, 06:26
опубликован 28.01.2016, 06:26
Продавец хочет указать сумму меньше чем положено. ?какие могут быть последствия для покупателя, как себя рьезопачииь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Занижение цены договора создает риск того, что в случае расторжения договора или признания его недействительным покупателю может быть возвращена только та сумма, которая указана в договоре.
Чтобы обезопасить себя от этого, покупателю следует потребовать, помимо договора купли-продажи объекта недвижимости (дома, квартиры и т.п.), заключить с продавцом договор на сумму занижения (например, договор купли-продажи неотделимых улучшений в данном объекте недвижимости). Закон это не запрещает (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Это позволит в случае расторжения договора или признания его недействительным вернуть и ту, и другую сумму с продавца.
28.01.2016, 06:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия для покупателей при приобретении земельного участка с указанием цены ниже кадастровой стоимости?
Хочу приобрести кафе но собственник просит указать сумму ниже кадастровой стоимости какие могут быть последствия для покупателя.
Продавец стремится снизить стоимость квартиры для уменьшения налогов
Риски завышенной суммы в договоре при продаже дома под ипотеку
Покупка земельного участка
Вопросы первого покупателя квартиры - необходимые документы перед регистрацией и защита от незаплаченной суммы
Покупка квартиры - почему указание неправильной суммы в договоре может быть опасно?
Что указывать в ДКП квартиры - Продавец продает, покупатель покупает или Продавец передает, покупатель принимает
Последствия покупки квартиры в собственности менее 3-х лет - какую сумму указать в договоре для выгоды продавца и покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут