Продавец хочет указать сумму меньше чем положено. ?какие могут быть последствия для покупателя, как себя рьезопачииь.
Вопрос №9545608
из г. Чебоксары
опубликован 28.01.2016, 06:26
опубликован 28.01.2016, 06:26
Продавец хочет указать сумму меньше чем положено. ?какие могут быть последствия для покупателя, как себя рьезопачииь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Занижение цены договора создает риск того, что в случае расторжения договора или признания его недействительным покупателю может быть возвращена только та сумма, которая указана в договоре.
Чтобы обезопасить себя от этого, покупателю следует потребовать, помимо договора купли-продажи объекта недвижимости (дома, квартиры и т.п.), заключить с продавцом договор на сумму занижения (например, договор купли-продажи неотделимых улучшений в данном объекте недвижимости). Закон это не запрещает (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Это позволит в случае расторжения договора или признания его недействительным вернуть и ту, и другую сумму с продавца.
28.01.2016, 06:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 221
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия для покупателей при приобретении земельного участка с указанием цены ниже кадастровой стоимости?
Хочу приобрести кафе но собственник просит указать сумму ниже кадастровой стоимости какие могут быть последствия для покупателя.
Продавец стремится снизить стоимость квартиры для уменьшения налогов
Риски завышенной суммы в договоре при продаже дома под ипотеку
Покупка земельного участка
Вопросы первого покупателя квартиры - необходимые документы перед регистрацией и защита от незаплаченной суммы
Покупка квартиры - почему указание неправильной суммы в договоре может быть опасно?
Что указывать в ДКП квартиры - Продавец продает, покупатель покупает или Продавец передает, покупатель принимает
Последствия покупки квартиры в собственности менее 3-х лет - какую сумму указать в договоре для выгоды продавца и покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут