Как выкупить нежилое помещение в подвале МКД с уже сделанным ремонтом и куда обратиться?
Вопрос №9552536
из г. Елабуга
опубликован 28.01.2016, 19:58
опубликован 28.01.2016, 19:58
Я владелец нежилого имущества в подвале МКД в размере 21 кв. м. хотя ремонт сделан на площади 50 кв.м. (само захват) Хочу выкупить 29 кв.м на которых сделан ремонт. Кому я должен обратиться для выкупа? К управляющей компании? И какой процесс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Поскольку подвал находится в режиме общей совместной собственности собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, сначала необходимо получить согласие на выкуп этого имущества от всех собственников жилых помещений дома, определить доли собственников в праве собственности на это имущество.
Затем составить технический паспорт помещения, договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в ФРС.
Но: действующий ЖК РФ предусматривает, что такое помещение по решению общего собрания собственников может быть передано только в "пользование", а на каком праве, не определяет. Поэтому для начала в органе местного самоуправления необходимо выяснить, может быть, это помещение стоит на балансе муниципалитета. Если это так, то выкуп возможен только через конкурс.
29.01.2016, 03:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто обязан оплачивать отопление подвала в МКД, когда в нем хранят личные вещи?
Как защитить свои коммуникации при оборудовании подвала для жилья?
Истекают сроки на составление протокола собрания МКД по капремонту
Есть ли вообще шанс заставить компании выкупить акции так как решение о выкупе было принято ими-же ранее?
Ремонт фасада многоквартирного дома - кто отвечает за первый этаж?
Как разрешить проблему подключения слива из раковины к канализации в подвале - рекомендации и источники разрешения
Доступ к правам и обязанностям - Кто я - собственник или наёмщик? Кому платить за содержание общего имущества?
Учитывается ли площадь балкона при расчете платы за услуги управляющей компании?
Правоустанавливающие документы для аренды подвала в МКД - общедомовая собственность и необходимость наличия документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут