Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры с долями - как составить договор-купли продажи и акт для трех собственников

Вопрос №9555030 из г. Симферополь
опубликован 28.01.2016, 21:22

Мы хотим продать квартиру: я,мама и сестра, у всех есть доля в квартире. У меня 1/2 и у мамы с сестрой по 1/4.У мамы доверенность доли сестры. Мне нужен договор-купли продажи и акт составить. Он должен состовлятся на каждого или один на всех. Например: Мы,гр..я (фио)... гр..мама (ФИО) и по доверенности за гр.сестра (фио). Правельно?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Конечно, для вас выгоднее под деньгам составить один договор (ст 454 ГК РФ). Такие сделки регистрируются у нотариуса, а затем переход права в Росреестре.

28.01.2016, 21:24

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 556. Передача недвижимости

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Правильно, договор купли-продажи и акт составляется с указанием всех продавцов.

28.01.2016, 20:43

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ

Может быть один договор. В нем будете вы все со стороны продавца. Это допустимо (ст. 421 ГК РФ)

28.01.2016, 21:23

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Закон форм не устанавливает. Договор Вам сделает юрист. Вам понадобятся Договор купли-продажи, передаточный акт (ст. 549, 556 ГК РФ), Свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), заявление, квитанция об оплате госпошлины, паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу (если это совместная собственность), справка о проживающих и т.д.

28.01.2016, 21:24

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Как договоритесь - продать можно по отдельным договорам и с указанием в качестве продавца - всех сособственников - ст. 247 ГК

28.01.2016, 21:24

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

С соблюдением норм статьи 246 ГК РФ, и при условии совершеннолетия обоих дочерей, Вы можете составить один договор купли-продажи (в 5-ти экз.).

28.01.2016, 22:30

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В смысле у нотариуса?мы уже взяли толончик в кадастр,на 2 число и хотим составить куплю-продажу с покупателем,зачем нотариус,я не могу понять?что еще нужно оформить нам?

28.01.2016, 20:28

Спросить юриста