Наследница хочет оспорить продажу квартиры и требует равного дележа с мамой и сестрой

Question

По 1/3 доли была у каждого (мама, сестра, я) в квартире, эту квартиру продали, я свою долю забрала деньгами, а мама с сестрой сложили свои доли и купили квартиру но собственником сделали только сестру, могу ли я подать в суд на оспаривание, хочу чтобы новая их квартира была по 1/2 у каждого у мамы и сёстры, так как являюсь наследником.

Колесников Игорь Владимирович · Accepted Answer

Вы распорядились своей долей собственности в квартире, собственниками которой были также и Ваша мать, и Ваша сестра, и распорядились по согласию друг с другом (ст.246 ГК РФ). Исходя из информации, содержащейся в Вашем вопросе, купля-продажаи указанной квартиры состоялось в полном соответствии с законом, поэтому оспорить эту сделку нет оснований. А деньгами, которые были выручены за указанную квартиру, как Ваша мать, та к и Ваша сестра вправе распоряжаться самостоятельно, это их деньги.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! К сожалению, Вы вправе, но шансы минимальны на положительное решение, поскольку мама самостоятельно распорядилась принадлежащей ей долей.

Руслин Алексей Дмитриевич · Answer

Здравствуйте! Нет, такого права у Вас нет. Во-первых, Вы являетесь не наследницей, а возможной наследницей (еще не факт, что мама оставит Вам что-то в наследство; во всяком случае, такой обязанности у нее ни перед Вами, ни перед Вашей сестрой нет). До момента смерти наследодателя у Вас нет никаких наследственных прав на его имущество. Поэтому юридического интереса в оспаривании данной сделки у Вас нет. Во-вторых, каким образом определить доли в праве на приобретенное имущество, решают те лица, кто это имущество приобретает, и более никто (если, конечно, речь не идет о несовершеннолетних либо недееспособных). Мама, будучи разумным взрослым человеком, решила, что целесообразнее оформить право собственности на сестру, и ничьего согласия на такое решение она не обязана была спрашивать.
С уважением,

Логак Борис Моисеевич · Answer

Алина Александровна! 
 Наследником Вы будете только после смерти Ваших близких 
Оспорить сделку Вы не можете, так как не являетесь собственником новой квартиры и на Вас распределение долей в ней не распространяется.

Серый · Answer

А вы вообще не участник сделки. Вы получили свои деньги, а другие собственники сами приняли решение как будет распределена купленная квартира. Иск бессмысленная трата времени, сил, денежных средств.

Наследница хочет оспорить продажу квартиры и требует равного дележа с мамой и сестрой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Каковы права родной сестры на завещание матери в случае долевой собственности на квартиру?

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59