Невозможность возмещения НДФЛ из-за задержки подписания ДКП - как обезопасить себя и возможность отсудить ущерб у застройщика
Вопрос №9557005
из г. Москва
опубликован 28.01.2016, 23:50
опубликован 28.01.2016, 23:50
Застройщик сильно затянул подписание ДКП после подписания ПДКП и оплаты стоимости квартиры. Такая задержка привела к тому, что уже второй год мы не можем возместить НДФЛ, которым можно было бы покрыть часть ипотеки, а также нам негде прописать мужа, которы эй продал свою квартиру для покупки этой квартиры. Банк регулярно спрашивает про свидетельство о праве собственности, а мы его оформить не можем... Скажите, пожалуйста, что мы можем предпринять и возможно ли отсудить возмещение ущерба за задержку у застройщика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При заключении предварительного договора и нарушении сроков заключения основного, предпринять можно только одно - обратится в суд с иском о понуждении к заключению договора.
При этом имейте ввиду, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Вероятно, Ваш договор имеете признаки ДДУ. В этой ситуации следует действовать иным способом.
Для более точной консультации следует ознакомиться с содержанием договора и выяснить необходимые обстоятельства.
29.01.2016, 14:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если сроки заключения ДКП прописывались в договоре, то можете
28.01.2016, 23:51
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 312
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 023
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Условия договора - застройщик не оплачивает неустойку при задержке сдачи квартиры. Это допустимо?
Возможно ли продавать квартиры по ПДКП, оформленные на застройщика, но находящиеся в залоге у банка?
Застройщик откладывает выдачу ключей до осмотра квартиры - возможные подводные камни при требовании неустойки
Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?
Можно ли требовать возмещение неустойки после подписания договора о приеме квартиры с задержкой со стороны застройщиков?
Кому перейдет право на ежемесячные платежи за квартиру после банкротства застройщика?
Нарушение срока передачи квартиры дольщику - вопросы процентов и условий акта передачи в долевом строительстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут