Невозможность возмещения НДФЛ из-за задержки подписания ДКП - как обезопасить себя и возможность отсудить ущерб у застройщика
Вопрос №9557005
из г. Москва
опубликован 28.01.2016, 23:50
опубликован 28.01.2016, 23:50
Застройщик сильно затянул подписание ДКП после подписания ПДКП и оплаты стоимости квартиры. Такая задержка привела к тому, что уже второй год мы не можем возместить НДФЛ, которым можно было бы покрыть часть ипотеки, а также нам негде прописать мужа, которы эй продал свою квартиру для покупки этой квартиры. Банк регулярно спрашивает про свидетельство о праве собственности, а мы его оформить не можем... Скажите, пожалуйста, что мы можем предпринять и возможно ли отсудить возмещение ущерба за задержку у застройщика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При заключении предварительного договора и нарушении сроков заключения основного, предпринять можно только одно - обратится в суд с иском о понуждении к заключению договора.
При этом имейте ввиду, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Вероятно, Ваш договор имеете признаки ДДУ. В этой ситуации следует действовать иным способом.
Для более точной консультации следует ознакомиться с содержанием договора и выяснить необходимые обстоятельства.
29.01.2016, 14:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если сроки заключения ДКП прописывались в договоре, то можете
28.01.2016, 23:51
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
48
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Условия договора - застройщик не оплачивает неустойку при задержке сдачи квартиры. Это допустимо?
Возможно ли продавать квартиры по ПДКП, оформленные на застройщика, но находящиеся в залоге у банка?
Застройщик откладывает выдачу ключей до осмотра квартиры - возможные подводные камни при требовании неустойки
Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?
Можно ли требовать возмещение неустойки после подписания договора о приеме квартиры с задержкой со стороны застройщиков?
Кому перейдет право на ежемесячные платежи за квартиру после банкротства застройщика?
Нарушение срока передачи квартиры дольщику - вопросы процентов и условий акта передачи в долевом строительстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут